维州疫情新增持续稳定：
新增确诊14例
解禁目标已提前超额完成！
皇家植物园本周末也宣布重开
10月提前解封，细节流出！
澳币汇率3个月最低
澳洲房贷政策也要放宽了！
买房抄底的好时机
就是现在！
墨尔本部分景点重新开放
维州今天的疫情数据继续保持稳定：
新增确诊14例！
目前大墨尔本地区的14日平均日增值已经降到了25.1。
过去14日内社区传播病例总数也下降到了34例。
现在维州已经提前超额完成了周日解禁所需的目标，而且随着疫情好转，大家对于回归正常生活的期待也越来越高。
而墨尔本皇家植物园也宣布从本周六起会重新开放。
从3月墨尔本第一次封城时关闭，到5月短暂重开，到8月再关闭，皇家植物园这次终于能对附近居民重开大门了。
还有Cranbourne gardens也宣布从下周一（9月28）起重开，因为目前禁令允许户外2人聚会2小时，包括野餐，当然，仍有5公里的限制。
这也许意味着，景点和公园要慢慢开始解禁了...
10月提前解封，细节流出
澳洲降放宽贷款政策
今天，不少澳媒纷纷报道：
澳洲信贷政策将迎来大改，
澳人获得贷款将变得更加容易！
（图片来源：7news）
（图片来源：smh）
据报道，澳洲财政部长Josh Frydenberg表示，要修改信贷政策，放宽贷款规则，让广大澳人更快更容易获得贷款，通过释放信贷来刺激经济。
财政部长将全面修改将对有关抵押贷款、个人贷款、信用卡和发薪日贷款的规定，以简化关于客户能否负担想要的贷款的审查程序。
（图片来源：smh）
据悉，只要国会批准修改信贷政策，贷款改革将从明年3月起降低贷款难度。
（图片来源：smh）
财政部长表示：“保持信贷在经济中的自由流动对澳大利亚的经济复苏计划至关重要。”
（图片来源：smh）
而据AFR报道分析，目前澳洲实施的信贷法严格限制了贷款，确保贷款机构不会向消费者提供不合适的贷款，银行和金融公司面临严格贷款义务。
但新规简化后，澳洲证券和投资委员会（ASIC）将取消“负责任”贷款规则，借贷者将被赋予更大的“责任”，需要提供关于个人还贷能力的准确信息为贷款做依据。
这样一来，“贷款人责任”的原则将取代目前“借款机构警惕”的理念，以确保信贷政策的实施。
（图片来源：smh）
即，如果借款人故意在申请贷款的过程中，虚报信息误导贷款机构，贷款机构将不会受到惩罚，更强调借贷人的自我责任。
买房绝佳时机
贷款改革对于房产市场以及建筑业来说这无疑是一个好消息！
澳洲建筑商协会（Master Builders Australia）表示，这可以帮助想要买房的澳人加速实现梦想。
这意味着，贷款的人不需要再向银行提交那么多资料和信息，贷款批下来的时间也会更快。
一句话就是：房屋贷款会更容易！
对于疫情爆发后，大量移民流失，低迷的房地产市场来说，贷款政策的放宽可以说是政府扔给房市的一根“救命稻草”。
贷款更加容易了之后，买房的核心问题也基本上算是解决了，下一步必然是拉动住房的需求。
（图片来源：7news）
10月继续降息，
澳元下跌至新低
随着贷款放宽的消息出来，
降息的信号也愈加明显。
《每日邮报》报道称：澳央行为应对经济衰退，曾考虑过负利率。
经济学家预测，预计澳大利亚利率将在10月，降至0.1％的新低。
据报道，为应对澳洲的经济衰退，澳央行副行长Guy Debelle透露，该行曾考虑过负利率，这是应对危机的4种选择之一。
据悉，澳洲的住房贷款利率已低于2%，而澳央行目前的现金利率为0.25%。
降到负利率的意思就是：
你把钱存到银行没有利息，甚至需要付钱给银行；
而你从银行贷款不需要给银行利息，银行还得反过来给你钱。
和现在的情况正好相反。
这样的操作有利于向市场释放更多货币，但也不可避免地会拉低澳元的汇率。
对此，Guy表示：
“较低的汇率肯定对澳洲经济有利，可能让澳元汇率继续走低，这将使澳洲的出口产品更加便宜。因此我们将继续密切关注外汇市场的走向。”
（图片来源：每日邮报）
信贷放宽，降息信号加强，给澳华人带来最直观的感受就是澳元汇率市场开始波动，澳元汇率持续走低。
目前，澳元兑人民币汇率已经降低到4.80了，达到了3个月来的最低点！
就在几周前，澳元还势头正猛一路飙升，直接破5。而目前的汇率相比当时的高点，跌幅高达5%！
不过对于想要换澳币的华人们来说，好时机又来了。
同时，买房抄底的时机也正在眼前，大家瞅准机会，千万别错过！
