房产快讯 | 政府部门需继续简化开发审批手续

原创 2020年09月19日 Otas Consulting 澳诚


根据RiskWise Property Research的数据,除了一个独立的区域外,在悉尼大部分地区买房要比租房便宜。

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Urban Taskforce首席执行官汤姆·福雷斯特(Tom Forrest)公开对于新南威尔士州商业部关于为保留或创造本地工作的项目设立“快速通道”的呼吁。


新的提议是,在DA申请提交后,如果与已经审批通过的其他开发项目几乎类似或完全一样的话,则无需额外要求,直接批准,此更改应立即适用于住宅或商业开发。


按照目前各地区Council的要求,开发商需要准备大量并且昂贵的顾问报告,该过程即繁琐又浪费资源,对于当地的经济开发和创造就业没有任何帮助。


如果DA的方案中,街道尺寸,开发项目高度,容积率,绿化等其他设计方案都与已经获批的项目相同,则新DA的审批就是浪费时间和资源。

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Urban Taskforce提议简化目前Council审批系统,仅需要一份施工证书即可证明其符合建筑施工和消防标准,开发安全将受到保护,保障快速的审批过程并将创建更多作业机会。


市政工作组呼吁计划部长在接下来的12个月中将试用简化流程,如果可行,则会对于所有地区推广下去。新冠疫情导致政府部门需要紧急的非常规思维,以刺激经济并减少新南威尔士州规划系统造成的昂贵延误。


规划部长已采取了一些措施,以加快新南威尔士州的规划系统。可以通过与疫情相关的命令或通过创建新的SEPP来进行是明智的。立法程序已经准备就绪,这一变化将积极刺激经济。







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