今年澳人狂攒$1100亿存款，留着买房！17岁华人留学生出售千万豪宅！今天起，入境澳洲有新规

2020年12月11日 澳洲太平洋房地产

今天维州连续第41天，

新增0确诊！

没有出现输入性病例！


澳洲家庭储蓄现高达$1,100亿！


过去半年，新冠病毒重创了澳洲经济，但澳大利亚人在疫情期间却积攒了一笔巨额财富！

澳大利亚审慎监管局(Australian Prudential Regulation Authority，APRA)数据显示，过去一年，澳洲家庭在储蓄账户中存入了近$1,190亿澳元，其中$1,100亿是疫情期间存入的。


今年10月，APRA报告说，澳洲所有银行的家庭储蓄增加了96亿澳元，达到1.1万亿澳元，并指出这可能是由于“政府补贴和减税的持续支持”。

四大银行——澳新银行、联邦银行、国民银行和西太平洋银行——10月底家庭储蓄达到创纪录的8133亿澳元。过去12个月里，这一数字增加了10.7%，即788亿澳元。


虽然家庭存款多是好事，
但在澳洲目前0.1%的低利率下，
银行存款利率更是无限接近0！
钱放在银行就是贬值！
这么多钱准备怎么花？

专家：澳洲人将入市房地产


钱放银行，还不如放房市保值增值！
因为房市不仅要复苏，还要大涨！
澳洲巨额家庭存款一部分将流入房市，
澳洲各大银行和机构纷纷预测：
明年澳洲房价将大涨！

随着消费者信心的改善，低利率和现金充裕的家庭正在推动房价上涨。专家也纷纷表示，澳大利亚房市将在2021年开始复苏。

Domain新闻表示，
熬过疫情的澳洲人
2021年将用存款大肆买房！


澳洲联邦银行（CBA）的澳洲经济主管艾尔德（Gareth Aird）表示，消费者情绪的改善、低利率以及家庭手头现金宽裕，正在推动房价增长。

“好几股力量都指向房价上涨，一些前瞻性指标，比如贷款在过去四个月里快速增长。”

他说，澳洲各地的房地产市场都没有显示出明年会放缓的迹象。

“人们愿意为资产支付的价格正在上升，房产也不例外，”他说，“你要么租房，要么自己买房，而如果借贷成本下降……那么（买房）就成了非常自然的反应。”

澳洲统计局（ABS）数据显示，10月新房贷款按揭数量创下历史新高，10月贷款总额上涨0.7%，达到227亿澳元。

Mortgage Choice Dee Why的负责人阿尔加（James Algar）表示，随着越来越多的人准备在明年入市，消费者情绪有所回升。

自8月以来，澳洲房市信心蓬勃发展，西太银行-墨尔本研究所（Westpac Melbourne Institute）的消费者调查在11月录得强劲的涨幅，上升23%至132，这是该指数7年来的新高，而且远远高于新冠大流行之前的水平。

17岁华人留学生出售千万澳币豪宅


最近，一位来自中国的17岁的留学生Shuxin Zhou，出售了自己位于悉尼北岸Springfields的房产。

图源：网络

在挂牌18个月后，周三上午的拍卖成功出售了这套房屋。最初，该房屋挂牌价是1400万澳元，后来查德威克房地产公司的Lynette Malcolm和William Zhang将其修改为1200万澳元。


图源：网络

查德威克团队没有透露具体的拍卖成交价格，但据当地消息人士称，这笔豪宅最终的交易价格在1100万澳元左右。

图源：网络

周同学在购买这个住宅时只有14岁，在州政府法律生效前一天的6月30日进行交易，将外国买家的印花税附加费从4％增至8％，从而为她额外节省了48万澳元附加费。

允许外国人以学生签证购买在澳大利亚居住的一所既有住房，但是，他们必须在出售房产之前购买另一所既有住房。

建筑师Michael Suttor设计的这栋豪宅是29年前为马自达汽车经销商John Newell和他的妻子Maria建造的，后者于2003年以660万澳元的价格将其卖给了量子集团创始人Peter Gribble的妻子Rachael Gribble。

图源：网络

2017年，Gribbles将其出售给中国商人的女儿Shuxin Zhou。

这栋七室七卫的豪宅，设有正式和非正式的生活区、台球室、媒体、地窖和主卧室，面积为4700平方米，带有网球场、游泳池和六车位车库。

本周开始，

入境澳洲需提前申报


近日，澳大利亚内政部发布了一则消息：

2020年12月9日起，
来澳的旅客必须要在航班起飞前72小时内，
在线填写《澳大利亚旅客申报表》
否则将无法乘坐航班

图源：网络
《澳大利亚旅客申报表》将收集旅客在澳大利亚的联系方式，航班信息，隔离要求以及健康状况。

图源：网络

该信息有助于澳大利亚政府确定隔离安排，并且如果旅行时遇到确诊患者，相关的卫生部门也可以与旅客及时联系。

《澳大利亚旅客申报表》适用于所有进入澳大利亚的旅行者，包括：

  • 澳大利亚公民和永久居民

  • 自动免于旅行限制的人

  • 已获得个人旅行限制豁免的人。


图源：网络

开始之前，您需要准备以下信息：

护照资料

行程信息
目的地详细信息
联系方式
需要创建一个帐户



图源：网络

每个声明仅供单次使用，并且仅对声明中指定的旅行者或旅程有效。

每个成年人都应填写自己的声明。但是，父母应为15岁以下的孩子填写一份声明。

填写《澳大利亚旅客申报表》后，将收到一封电子邮件，其中包含可以登机或抵达澳大利亚之前可以电子显示或打印的详细信息。

如果未填写声明，则可能无法登机，或者抵达澳大利亚时可能会遇到延误。

更多信息大家可以登陆官网查询：
https://covid19.homeaffairs.gov.au/australia-travel-declaration

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