最近房地产行业专家进行了网上研讨会，他们对于冠状病毒危机后的房产行业进行了短期和中期预测。

尽管隔离政策阻止了病毒传播，但是以客户为中心的行业，例如酒店业，零售业和其他一些行业都受到了冲击。

新州专家认为，由于澳洲政府对疫情的控制，会使得其他国家人民对于移民澳洲更有吸引力，体现了澳大利亚国家价值，澳洲政府也承诺在2021年将大幅增加移民名额。

房产需求方面，在一两年内会反弹增加，市中心和周围地区将会是最热市场，设施便利，房屋结构和大小将会是考虑的要素。

建筑成本将下降，短期内预计5%，未来的12-18个月将下降10%。

更多的开发商会继续投入到房地产市场，尤其是海外开发商的大规模减少，使得本地开发商能有更好的机会购买土地资本。

维州专家表示，由于劳动力过剩会导致建筑成本下降。开发商会更多的使用高科技技术开发新房项目，比如远程看房，远程交房等等。

维州政府为了能够刺激房地产市场，恢复投资者信心，必须要考虑减少印花税。许多人由于疫情失去了工作，无力支付房租，办公空间也将随之减少。

由于维州房地产市场缺乏竞争力，开发商并不着急推进新项目。许多开发商在等待政府的新政策，在未来3-4年需求会增长。

昆州专家认为，许多债务投资基金已经转向其他市场，利用高科技以及虚拟销售技术会是未来1-2年的热点，昆州政府也会出台新的政策扶植房地产市场。

短期内不会有太多新的房产和项目进入市场，整体建筑成本有所提高，消费者和投资者信心会随着疫情的结束逐渐恢复平时水平。