据澳洲媒体17日报道，为以一个中等价位将心仪的独栋房收入囊中，有墨尔本买家不惜负债上百万澳元分期还款。据悉，即便以61.1625万澳元的房款来计算，购房者也会付出100万澳元的代价。而房价位于中位数的城区通常包括Foorscray、West Footscray及Altona。

有业内分析人士举例称，若购房者相中了一套价值61.1625万澳元的独栋房，且支付了20%的首付款，则在贷款的30年内，他需要支付的房款及利息总和便将超过100万澳元。值得一提的是，这一数据是以目前处于历史低位的现金利率及5.5%的利息计算得出。

Sweeney Footscray负责人约翰森（Dean Johnson）表示，尽管需要多支出很大的一笔钱，但Footscray却一直是首次置业者非常青睐的一个城区。“绝大多数买家均不会将总花费考虑在内，他们只会对每月的还款数额进行一个度量。”

约翰森透露，在Footscray置业的大多数买家会花费61万澳元左右，而年轻一点的家庭则会支出更多，他们的预算可能达到80万澳元甚至更多。

约翰森还指出：“值得一提的是，Footscray目前售价61万澳元的房产很可能是房主五六年前购买的，而当时的售价只有35万澳元。”

据CoreLogic RP Data的统计数据显示，墨尔本跻身“百万澳元房价俱乐部”的城区已达53个。Finder.com.au理财专家哈钦森（Michelle Hutchison）认为，买家应该在购买前仔细斟酌，将还款利息考虑在内。“要知道，利息并不是一个小数目，几乎与还款金额相等。”