听说‘买家蜂拥入市’，

2020年住房市场你怎么看？

市场上的房源价格正在加速上涨，购房者数量明显增长。

全国各地存在差异，但总体情况是积极明朗的。

其中，悉尼的高端市场表现尤其出色，公寓开发略显不佳。

珀斯市场活动水平上升，市中心区域为该市其余地区的三倍。

2020年，我们将有望看到房屋价格持续上涨趋势的减缓，其原因之一是将会有越来越多房源上市；其二是开发项目的增加，最新的房屋建筑批准数据呈上升趋势，这将有望影响并遏制房价的上涨。

澳大利亚主要城市的租金都出现了适度的增长，其中仅达尔文的租金中位数有所下降。预计市场上出租房屋的增长量继续放缓，2020年主要城市的租金上涨。

自2019年5月以来，首次购房者在市场上十分活跃。2020年该群体放慢脚步的可能性不大，而推动这一增长的主要因素是1月1日开始实施的首次置业贷款首付计划。

业内理财专家分析道，此次的首次置业贷款首付计划意义重大。在过去的十年间，许多城市的房价上涨速度远超了人们工资增长的速度，并且人们通过积蓄以获得20%的存款能力比过去要难得多！

从2019年底到目前市场的数据来看，首次置业者的购房需求是毋庸置疑的。

目前，在受山火影响的区域生活的人们生活质量大幅降低，人们对紧急住宿的需求很大。一旦人们可以安全地返回这些受影响的区域，灾后重建将成为一项艰巨的任务。

从前受到丛林大火影响的地区，房源会大幅增加，因为有人们普遍希望离开该地区。这种情况在今年下半年很可能会发生。当然，如果人们能够留下来并重建房屋，从长远来看会带来积极的影响。

等到房屋重建，周边地区开始恢复活力，受大火影响过的区域又将成为热络的市场。其中的原因不言而喻了，本身这样的地区环境优美，加上重建了更先进的房屋，并采取了最新的有效的防火措施，这样的房屋普遍深受市场的追捧，人们的需求也将逐渐上涨。