澳交所上市的Mirvac以2亿澳元收购7-23 Spencer Street后，计划扩大其建造租赁（built to rent）组合。

圣诞节前夕收购的Flinders West，符合Mirvac的战略，即扩大其在澳洲的建房出租的投资组合。

Mirvac将原墨尔本会展中心改造成两座大楼：一栋4万平方米的写字楼和430套出租公寓大楼。

该地皮于2016年由中国开发商Nuway Wy以9700万澳元的价格购买，已批准建造三栋大楼，共1100套公寓。Century Group Australia（百年集团，其股东之一是成都会展旅游集团）计划斥资8亿澳元进行开发，并于8月将其命名为St. Regis Hotels & Resorts。

Mirvac首席执行官Susan Lloyd Hurwitz表示，这笔交易是获得一个大型开发地皮的独特机会，该地皮将加强Mirvac的商业和建筑租赁组合。

Lloyd-Hurwitz说：“该地皮提供了一个为我们优质墨尔本写字楼投资组合注入新血液的机会，并在交通便利、基础设施持续投资和良好的人口统计数据支持下，扩大我们迅速发展的建房出租的投资组合。”

 “墨尔本CBD对租赁物业的需求不断增加，这也使得这里成为我们下一个建房出租项目的绝佳位置。”

Mirvac于2018年与Clean Energy Finance Corporation共同推出了澳洲建房出租俱乐部，以解决住房负担能力问题，并已在悉尼和墨尔本开展了项目。

12月，Mirvac及其John Holland财团与新南威尔士州政府合作交付的价值8亿澳元的Waterloo Metro Quarter项目获批。

Spencer Street的收购将分期付款，预计在2020年3月至2021年8月期间完成。

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作者来源：The Urban Developer

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