【四方转楼花项目】“捡漏”亏于合同价，地理位置优越，周边环境优美，近各种教育资源。,四方地产集团微信公众号文章

项目概况

项目所在区域：墨尔本潜力股 Pakenham

房屋种类：独栋别墅项目

占地面积：375 & 385 平米

室内面积：20sq
项目户型：4房+1rumpus+1书房 2卫2车库户型

项目售价：联系小编咨询价格

（项目外观效果图）

项目简介

现有两套转楼花项目出售，占地375 m2和385m2，居住面积20sq，拥有四个卧室，一个娱乐室以及一个书房。主卧室配有步入式衣柜和宽敞的浴室套间。现代化的厨房带有步入式餐具室，为您提供了充足的存储空间。该住宅特别配置了高科技系统，管道暖气，分体式空调，Alfresco空间，两个太阳能电池板和外部水循环系统，更是带有遥控双车库，让您和您的家人享受舒适便捷的绿色生活。

有一种灵魂的相依叫做，有情不怕天涯路远。

三面采光的室内空间

配置高科技系统

带有步入式餐具室

项目优势

项目位置交通方便，步行350m可到Cardinia火车站，同时离M1高速公路入口也很近，驱车不到一小时就能抵达墨尔本市中心。距离火车站近，也意味着火车站附近的购物设施也能轻松享用。

Pakenham拥有十分丰富教育资源，区域内优秀小学，中学比比皆是。项目位置步行可到John Henry小学和Pakenham YMCA 早教中心，这也使得项目周边学术氛围浓郁。

（实地考察 - John Henry小学）

Pakenham是一个自然环境优美的地区，其区域内湖岸公园，湿地保育区环绕，尽享蓝天白云小桥流水的精致生活。步行可达Caversham Waters湿地，而且仅需几分钟车程便可到达Lakeside公园，欣赏美丽的湖景，让你的心神更加放松舒服。

（Caversham Waters湿地公园无滤镜实拍图）

Pakenham不同地方，各有不同的生活设施。Pakenham Central 有商店、咖啡馆和餐厅，以及大型超市。

值得一提的是，Pakenham区域属于政府投入270亿澳币做基建规划的地区之一，是维州政府在接下来的20年里发展的重点。

周边设施

Pakenham作为Cardinia Shire的主要零售中心，这里的品牌店包括Aldi超市、4家Woolworths超市、4家Coles超市、Target、Masters、Bunnings和Mitre 10 MEGA等。

Cardinia Lakes Shopping Centre 购物中心步行距离可到
Pakenham Central Marketplace 购物中心开车5分钟
Westfield Fountain Gate 东南区第二大购物中心开车15-20分钟

* 在Westfield Fountain Gate，有大型电影院（墨尔本有电影院的购物中心都是附近区域的中心），有所有的政府部门（CENTRELINK,MEDICARE,TAX OFFICE, CASEY CITY, LIBRARY等等），所有的银行（ANZ, COMMONWEALTH, NAB, WESTPAC, ST GEORGE, BANK OF MELBOURNE等等），所有的大型超市和市场（ALDI,COLES,WOOLWORTH,BIG W, T TARGET, BUNNINGS也在隔壁，OFFICE WORKS, HARVEY NORMAN, MYER, )，也有亚洲人的商店，饭店，还有所有的网络，电讯公司(APPLE, TELSTRA,VODAFONE, OPTUS, ALL PHONE,DODO等等)，你可以步行去办理，不用专门去各个不同的政府部门办事，省交通费，省时间，省精力。所有的事情都可以在这里完成而无需去City。

Chadstone Shopping Centre 南半球最大的购物中心开车45分钟
Toomuc Reserve 游乐场开车4分钟
Pakenham Major Recreation 运动场开车3分钟
Pakenham Golf Club 高尔夫俱乐部开车8分钟
Pakenham Junior Football Club 足球俱乐部开车8分钟
Pakenham Pumas Baseball Club 棒球俱乐部开车5分钟

项目户型

占地375平米，室内约204.6平米

四房两卫浴双车库一个会客厅外加一个学习间

该户型有一个极佳的户外活动空间，让爱交友喝茶的你绝对一见钟情

区域介绍

Pakenham是一个地理位置优越，地势高，风景好，属于维州政府现在大力发开的小区，周围的设施一半已经成熟，部分的基础设施都在建造中，将来的升值潜力巨大。坐落在墨尔本东南50公里处，到CBD约50分钟车程，到Berwick市镇中心开车仅13分钟。

众所周知，东部一直是墨尔本的传统富人区，这里不仅环境好，还有许多排名靠前的学校及教育资源，周围的购物和交通也相当的方便，被各大购物中心环绕，交通更是四通八达，坐拥高速公路和铁路火车，在这里您可以轻松购物，生活极其便利。而Pakenham是一个拥有超过100年居住历史，生活配套极其完善的综合社区，同时也是墨尔本楼市租赁销售价格稳步增长的住宅市场之一。