最近维州的房价迎来了半年多来的首次上涨，

再加上最近澳洲政府政策频出，房产市场也是一片向好。

不过你敢相信只需要1万澳元，

就能在维州拥有一块超1000平的土地吗？

本周在Realestate上市了一块堪称全维州，甚至是全澳洲最便宜的土地！

这块面积为1182平米的土地的价格仅仅只要

10,000澳元！

是的大家真的没看错，

只要10,000澳元！

不过就是距离上...

稍微有那么一丢丢的远...

这块土地的地址是14 King St, Werrimull，距离墨尔本约有580公里，大约需要开车6个半小时。

而附近最近的城镇是坐落于维州和新州边境的小镇Mildura，开车大概需要45分钟。

负责销售这块地的Ray White地产销售Brett Driscoll表示：

“我认为这应该是澳洲最便宜的一块地了，我想买家也应该不会需要贷款吧！”

这块地所在的Werrimull从地图上看，位于维州的最西北角。并且毗邻维州和南澳、新州边境，基本可以说算是维州最最最偏的地方。

不过这里到还不是像大家想象的啥都没有，这里有一所P-12的学校，和一只自己的澳式足球队！

另外当地还有一间名叫Werrimull Hotel的小酒吧，而这间小酒吧也是全维州距离墨尔本市最为遥远的酒吧。

不过要说这块地为啥吸引人就还得说回价格。

这块地不仅仅只要1万澳元，而且如果你买下它的话，还会有机会从政府那里拿4.5万澳元回来！

首先，如果你买下这块地建房的话，可以从联邦政府的HomeBuilder补助项目中获得2.5万澳元，

另外如果你是首次购房的，维州政府对于墨尔本之外的新建房还可以提供2万澳元的补助。

这样一来4.5万澳元就轻松到手了！

根据负责销售的中介Brett Driscoll介绍：

这块地一上市就收到了不少潜在买家的兴趣，仅仅24小时内他就接到了至少20通咨询电话。

因此他预计最后的成交价格应该会比1万澳元来得高。

而现在这块地的主人是一位来自Geelong的投资客，这名投资客在5年前大约以5000澳元的价格购入了这块土地。

仅仅5年的时间价格就至少翻了一倍！

这个投资回报率还真是不错！

所有如果有兴趣的朋友不妨抓紧时间了解一下，

毕竟就卖1万刀，

手慢可能真的就没咯！

Realestate链接如下：

https://www.realestate.com.au/property-residential%20land-vic-werrimull-202879246

中介们说，许多找房者正在经历FOMO（害怕错过），所以他们成群结队地参加拍卖会，把价格推得很高。

房价上涨，加上在售的物业短缺，推动了销售价格的上涨，因为买家觉得如果现在不买，他们可能会在新的一年里更加被动。

 Adrian William董事William Pereira最近销售的一个物业有20名竞标者，该物业是Marrickville的一个两房公寓。他说，目前许多在拍卖场上经历过失败的买家不能不出更高的价格。

"很多人都很焦虑，他们觉得一直在错过，因此愿意支付更高的价格，以便在今年结束前完成置业。"他说。

主要的FOMO症状是买家担心明年的市场会是什么样子。

"人们看到市场正在上升，想在他们觉得'为时已晚'之前，现在就跳进去。"他说。

据CoreLogic报道，上周六悉尼1006场拍卖会，都呈现这种的情况，竞标价轻松超越保留价。

West Ryde的一套两居室的特色住宅在获得多达33个买家登记竞标后，以超过保留价39万澳元的价格成交，而Leichhardt的区域记录在26个登记竞标者竞争一处物业后被打破， 330万澳元的成交价比保留价高出55万澳元。