最近的半年，墨尔本东南区房产成交价格有所回落，然而在大家都不太看好的当下，西区Wyndham市依然保持着不错的增幅。

大家都明白一个道理，如果政府物力财力人力支持发展某个地区，那个地区将会快速发展。最近几年的西区就是因为各种利好政策都在大力扶持。有留意最近新闻的朋友应该也看到，真正的子弹头火车或许要大驾光临墨尔本大西区了。想象一下，32分钟从大吉朗到墨尔本市中心是一个怎么样的感受？

当然有人说，这是政客的选举筹码，咱们就拭目以待。至少墨尔本每周净流入人口2700人是不争的事实，通过基础设施建设分流人口，减轻城市压力势在必行。

正是由于政府有意把人口分流到更适合居住和生活的社区，减轻人们的生活负担（房价，物价，人口密度的有效调节），西区的Wyndham成为了去年维州房屋评估增值最快的区域之一，达到了40%增幅。

• 维州规划厅长Richard Wynne去年宣布批准耗资55亿澳元的西门隧道（WestGate Tunnel）项目（目前已经日夜赶工当中，预计2022年完工）

• Werribee 和 Tarneit ，2018年7月1日开通skybus 机场专线啦！这下去机场又方便多了！

• 为配合澳洲最高级足球联系新球队Western United的主场比赛需求，Tarnei计划新建的15000座的体育馆“Wyndham Stadium” ，该计划已经通过市政审核，资金到位，预计2021-2022赛季投入使用。想象一下西区也有如 Dockland那里规模宏大的球场，你就不期待哪天可以在家门口看亚冠赛事吗？

• 维州政府拨款118万澳元升级Tarneit社区学习中心，将为Wyndham居民提供更多的市政服务，包括建筑和规划申请。

  
  

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接二连三的计划落地，将会对西区房产产生什么影响？

其实从2017年7月1号开始，由于价格优势，政府政策的推动以及人口的快速增长，西区的土地攀升为炙手可热的状态。无论是Williams Landing，Point Cook这些耳熟能详的区域，还是Truganina，Tarneit，Werribee这些新兴区域，土地销售中心往往都是这样：

·        搭帐篷熬夜排队抢地......

·        摇号抢地......

而随着道路计划的落地，交通建设的升级，越来越多人士会考虑在西区置业，从而迎来进一步的腾飞。Wyndham市政管辖下的Tarneit已经跃居为备受关注的新力量。人口增长，是房产增值的长期因素。而放眼整个维州，基本很难找到可以和Tarneit未来人口增长匹敌的地区了。（2018-2041年，人口增长229%）

综上所述，Tarneit俨然成为西区的新宠。

如果你错过了Williams Landing的奇迹，错过了Point Cook这两年的火箭式飙升，小编墙裂建议你不要再次错过Tarneit.

• 我们挑选的项目靠近Tarneit火车站，购物中心，用今天的价格锁定未来的收益，让您轻松实现资产增值。

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