盛世 天誉
博士山时代地标
墨尔本CBD外第一高楼
Sky One
坐镇博士山核心腹地
活力四射的东区重镇
Box Hill 是墨尔本最大的华人中心，属于墨尔本东区City of Whitehorse白马市境内，与Burwood, Doncaster, Bawlyn, Mount Waverly等百万好区相连
交通便捷，生活设施完善，购物教育生活休闲尽享在此！
这里是墨尔本最大的华人社区，各式各样的华人餐厅、亚洲超市，让离乡背井的海外游子完全没有陌生的感觉，房价涨幅自然名列前茅，购物中心附近的住宅更直逼墨尔本顶级富人区价格。
项目名称：Sky One 盛世天誉
项目地址：545 Station St
（Boxhill Central购物中心）
交房时间：中低楼层 4-24层 2019年9月
中高楼层 24-35层 2019年10月
开发商：Golden Age盛世集团
建成后Sky One将会成为
Box Hill高端住宅 新典范及最高楼
位处Box Hill最核心区域
生活所需一切都是咫尺距离
整栋楼高35层，四处无遮挡，高层公寓更可俯瞰东南区Dandenong山峦景观以及City View, 加上考究的内装和丰富的楼内设施，必将超越你对家的所有想象
项目底层将汇集餐饮、零售、休闲和住宅四大业态，大楼1~3层将打造成Box Hill新购物餐饮中心，另有海底捞入驻，让住户足不出户就可满足生活所需！
作为Box Hill 唯一高端住宅
Sky One可以满足对一个
奢华精品地标公寓
配套设施的所有期待
☆ Ground Floor 底层
5星级酒店般的公寓大堂
☆ Level 2
现代化健身房
四季恒温泳池
棋牌娱乐室
奢华会客厅
专享影视厅
生态瑜伽馆
多功能水疗馆
室外阳台BBQ
☆ Level 31
天际会所
☆Box Hill火车站&购物中心 -- 楼下
☆Box Hill109路电车站 -- 220 米 （直达市中心）
☆903/295/201/732公交车站 -- 150 米
☆驾车M3高速，20分钟到达市中心
☆Box Hill High School
墨尔本排名前5的公校 -- 步行15分钟
☆Box Hill Senior Secondary College
-- Bus 12分钟
☆Koonung Secondary College
-- Bus 两站
☆Box Hill TAFE
-- 步行10分钟
☆Laburnum Primary School
-- Bus 8分钟
☆Deakin University
-- Bus 15分钟
☆RMIT University
-- 火车/电车 30分钟
☆Melbourne University
-- 火车/电车 30分钟
开发商：Golden Age 盛世集团
在悉尼和墨尔本打造过多个高端商业住宅项目，其中包括2014年墨尔本五星级盛世喜来登酒店、墨尔本市区高楼Victoria One、Collins House、Opera等知名项目
室内设计：DKO
Sky One的内部装潢与设计也独具匠心，由顶级设计事务所DKO打造，使用橡木地板、原木橱柜及欧洲顶级厨具完美展现高档品质公寓的享受！
转楼花即“在交房前被第一任买家所转让的购房合同”
转手的楼花有三大优势，是直接从开发商手中购买楼花或者直接买二手房而不具备的
1.时间优势
一般来说，公寓楼盘的建筑周期在2-3年不等，而转手的楼花都是在快交房的时候转出，比如还有3-6个月交房，这样一些比较着急，希望即可入住的客户就无需等待
2. 价格优势
由于时间问题，也会影响到价格。墨尔本房价是一直在增长的，买的越早越便宜。比如2013年买的2房公寓，只需要55万左右，2015年的在售2房公寓都是70万起，那么即使第一任买家加价转让，从总价来看，依然会比较有优势
3. 印花税优势
8.5% VS 13.5%
可能有人问如果是时间问题，那么二手房不就更不用等了么？但是二手房对于海外买家来说具有很多限制，例如必须持有有效长期签证， 且只能购买一套二手房，必须用于自住，还需要交付全额印花税。
维州印花税在房屋价格的5.5%左右，而在2018年7月1的新政策之后，海外买家需额外交付8%的海外置业税。所以海外买家需要共交付13.5%的印花税。
而转楼花，第一任买家合同只要签署日期与维州2018年7月1日的新政策之前，在还未交房时转让可减免印花税5%，第二任海外买家只需交付8.5%的印花税。如现在购买二手房，则需交付全部13.5%的印花税
Sky One 合同签署全部在
2015年和2016年完成
即购买转让楼花
只需交付8.5% 海外印花税
无需额外交付5%的印花税
Sky One 1房楼花转让
★ 1306单元
朝西无遮挡
价格$463,000
★ 2514单元
朝南
价格$441,000
★ 509单元
朝东
价格$459,000
Sky One 2房楼花转让
★ 2601单元 2房2卫
朝南
价格$603,000 带Storage储物间
★ 803单元 2房2卫
朝西
价格$629,000 带Storage储物间
★ 09单元 2房2卫
朝东
409单元 $649,000 带Storage储物间
1409单元 $718,000 带车位 带Storage储物间
1809单元 $731,000 带车位 带Storage储物间
Sky One盛世天誉项目开盘当天
5小时内就售出2000万澳币！
这里有深受华人爱戴的社区
这里是生活娱乐教育一应俱全的区域
项目火热程度自然不容小觑！
抓住最后省印花税的机会！
具体详情请咨询乾景集团
Daphne 0452 185 388
