近日,一对家住悉尼的80后小夫妻引起了媒体的关注。
2010年
一对80后小夫妻
凭借$1.5万的初始资金
购买了他们的第一套房子
......
历经9年
他们拥有28套房产
年收入已达$30万
据《每日邮报》报道,这对小夫妻分别名叫Scott O'Neill和Mina O'Neill。2010年,Scott 23岁,Mina 22岁的时候。他们付了$1.5万定金,在悉尼南部Sutherland买下了一所价值$48万的房子。而现在,他们名下共有28所房产,遍布在珀斯、黄金海岸、新州Cooma和Port Macquarie等地。
这对年轻的夫妇在Sutherland买下的第一套房子
他们7年前在Sutherland买下了自己的第一幢房子。省吃俭用了很久才攒够首付$15,000。作为首次自住房,他们得到了$7000澳元的津贴还免去了印花税。随后他们一起尝试着手重新装修这套房子,花费$45,000改装后将这套房子租出去。而现如今这座房子如今涨了两倍之多,据Domain估价,至少值$110万澳元。
他们在Maroubra买的公寓,并花$2万翻修后出租
低价在Labrador一口气连买了6套公寓
然而他们还在跃跃欲试想尝试其他方面的投资。 于2015年,在购买了两套房产之后,他们又在Perth总共花了$64万买了一家超市和一个快餐店,之后又疯狂的买了一个仓库、一家办公室和一处医疗中心。在买房并出租的过程中,他们跟许多投资专家以及位于澳洲各地的房产中介保持密切联系,以此为自己的房产版图制定下一步计划。
因投资房产赚得盆满钵满的夫妻说道,成为土豪并不是他们投资地产的本意……他们只是想获得经济自由,不用每天为了生计而奔波,可以做自己喜欢做的事情。
如今他们可以在30岁的年纪享受沙滩、阳光、并拥有绝对的经济自由
在30岁的年纪里就可以选择退休过自己想过的事情了。想想这是为什么?因为他们已经不需要为了钱而工作,当他们不工作的时候,投资的房产在为他们累积资本回报,而我们普通人在不工作的时候,就没有钱拿!
Mina和Scott给年轻房产投资者的一些建议:
尽量控制在市场价以下,多观察市场,挑选有潜力的房子投资。
将注意力集中于租金回报以及现金流水上,这些能帮你在银行跟顺利的贷到款。
不要只关注自家附近的房产,多看看其他地方,甚至于墨尔本和悉尼以外的地段。
澳洲年轻人住房自有率
全球倒数第二
澳大利亚房产自有率连续30年下降!
25-34岁这一年龄段的年轻人最惨,住房自有率与其他年龄段相比,一直处于最低水平,2016年住房自有率只有45%。
并且,随着澳洲房价逐年升高,
澳洲各年龄段的住房自有率也在下降,
除了65岁+的老年人群,在一片下滑走势中逆流而上!
(图片来源:ABC)
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