墨尔本东南区Ringwood-壹号公馆,5年包租,租金回报率5%

2017年08月07日 澳洲乾景


墨尔本东南区Ringwood

壹号公馆

1 Nelson Street, Ringwood

地处

Ringwood Secondary College公校校区内

该校在2015年VCE高考公校排名全维州第25

2018年下半年交付



1

one

交通出行
Transportation
  1. Ringwood Station尽在咫尺,州政府投资600澳洲升级,直达市中心

  2. 电车271,364,370,380,670,679,963,969,901

  3. 距离M3高速200米,通过M3开车到市中心只需30分钟



2

two

周边生活设施
Nearby lifestyles
  1. 16年年初新建的Eastland大型购物中心,投资额为5.75亿澳元,州政府要打造为墨尔本最好的娱乐购物休闲中心。而次项目距离Eastland仅仅50米。


  2. 世界第7大零售商Costco在项目周边投资6000万澳元建立的维州第2家Costco量贩仓储式购物中心,创造了400个工作岗位,为当地就业创造了更多的机会。

  3. Maroondah Hospital医院

  4. Ringwood Private Hospital私立医院



 

3

three

周边学校
Nearby Schools
  1. Ringwood Secondary College公校校区内

  2. Tintern Girls Grammar

  3. Southwood Boys Grammar

  4. Aquinas College




3

three

房型及价格
Floorplan & Price

所有户型均带车位



均价6千-7千5每平米

1房:33万澳币-40万澳币

2房:43万澳币-62万澳币

3房:64.5万澳币-76万澳币


项目区域分析



Ringwood区域目前34%的群体租赁房屋,66%的群体购买了房屋。



在Ringwood区域,32.8%为英国人,31.2%为澳洲公民,7.1%为中国人,另外4.1%为意大利人。这四类群体是Ringwood区域的主要四大群体。平均年龄在37岁。


目前,该区域别墅占了52%,公寓占比33%。周租金平均340澳币每周。



2013年至2015年该区域房价增值34.6%。目前,1房的中价位为35万澳币,2房的中价位在47万澳币,三房的中价位在61万澳币。


当然,最最重要的是


Ringwood区域在澳洲当地很红的测评该区域附近生活设施的评分app中高达95分。



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