EVERMORE | 墨尔本传统富人区,雅拉河畔精品公寓

2020年03月24日 澳洲房产网


所在区域:South Bank 南岸

项目地址:52-66 Dorcas St, Southbank

开发商:Landence Group

交房日期:2020年

项目规模:24层,205套,部分公寓配车位和储藏室


Evermore项目坐落在墨尔本南岸【Southbank】,是传统的富人区域,近雅拉河畔,景色十分优美怡人。毗邻皇家植物园,墨尔本艺术区, proposed Domain火车站(即将修建的火车站,步行5分钟内),South Melbourne Market,生活购物出行都无比便捷


亮点:


享受高尚便捷的都市繁华,体味底蕴深厚的人文气息,同时又能随时回归自己的专属空间。

墨尔本市中心Southbank南岸正是备受青睐的地段,由于地理位置的优越性,邻近墨尔本CBD中央商务区和大型职场中心。


项目平均定价和周边同期的项目相比便宜约5-12%,性价比极高。对于投资型的客户来说,由于项目的住户设施以及高品质的室内装修,会更加吸引租客的注意,对比同一地区的项目来说,租金回报率更高。


这里拥有着大量的租客来源,既是出租物业的优选位置,也为自住型客人提供着极致便利,具有巨大的升值潜力。


项目简介




项目位置及周边




火车站:

Flinders火车站 (1.7公里)

电车站:

1,3,5,6,8,16,55,64,67,72路  (400米)

高速公路:

西门大桥高速公路 2分钟车程

海上交通:

墨尔本码头 10分钟车程


周边多条不同的电车线路可直达CBD,墨尔本皇家学院以及墨尔本大学。

由于附近人口以及工作增长,墨尔本政府规划了新的地铁线路,Evermore项目可步行至正在启动修建的Domain火车站,预计2022年完工。


Royal Melbourne Institute of Technology University

皇家理工大学


University of Melbourne 

墨尔本大学


Monash University City Campus

莫纳什大学城市学院


Victoria College of Arts

维多利亚艺术学院


La Trobe University City Campus

拉筹伯大学城市学院


Victoria University City Campus

维多利亚大学城市学院


○  马克罗伯森女子高中 0.5公里 
○  卫斯理学院 0.6公里 
○  墨尔本文法学校 2.5公里 
○  墨尔本女子文法学校 2.5公里 
○  墨尔本皇家理工大学 3公里 
○  Port Melbourne公立小学 3.6公里 
○  墨尔本大学 4.0 公里

National Gallery of Victoria

维多利亚国家艺术中心


Crown Casino

皇冠赌场


St Kilda Marina

圣基尔达海港


Royal Botanic Gradens

皇家植物园


South Yarra

雅拉河


shopping mall

购物天堂各大时尚品牌聚集地


○  Coles South Melbourne连锁超市 (1.2公里)

○  南墨尔本市场 (1.4公里)

○  皇冠商场 (1.6公里)

○  Collins高端购物街 (2.5公里)

○  Bourke 街购物中心 (2.2公里)

○  Emporium购物商城 (2.9公里)

○  DFO品牌商品大卖场 (2.6公里)

○  Chapel购物街 (3.2公里)


周边娱乐休闲

○  墨尔本战争纪念馆(550米)

○  墨尔本皇家植物园(700米)

○  国立美术馆(1.2公里)

○  墨尔本艺术中心(1.3公里)

○  皇冠赌场(1.5公里)

○  Albert Park高尔夫球场(1.7公里)

○  联邦广场(2公里)

○  墨尔本公园澳网中心(1.9公里)

○  墨尔本运动中心(2公里)

○  Albert Park室内体育场(2.2公里)

○  Middle Park保龄球俱乐部(2.7公里)




项目效果图


室内效果


配套高端设施


朝东方向

面向墨尔本皇家植物园,

是整个项目最佳观赏视角

朝南方向

一公里处坐落阿尔伯特公园,

纵享城市休闲生活的惬意和安宁;

朝西方向

面对南墨尔本市集,

热闹之余也便于生活必需品购置;

朝北方向

采光极好,且流淌着河雅拉河,

菲利普港湾也屹立在北面;




楼层平面及户型


推荐一房户型


1房1卫,价格$467,000, 总面积54.5平米

(室内48平米,室外6.5平米)

无浪费空间,朝东(看空中花园)




73平米超大面积1房带1书房

(室内67.5平米,阳台5.5平米)

售价仅$581,000 (或加一标准车位$631,000)

$8,607每平米,朝南。



推荐两房户型


2房+2卫户型,总面积71平米

(室内64.5平米,阳台6.5平米),朝西(看空中花园)

价格仅$651,000 (或加一标准车位$701,000)

平均$10,093每平米。

市区稀少60多万的2房2卫户型。




开发商



Landence 集团正迅速成为世界领先的房地产开发公司之一。凭借超过13年的经验,Landence集团成功地在中国各地建造了大量的大型住宅区,酒店和商业开发区。近年来,Landence集团已建成近60万平方米的开发,涉及澳大利亚投资22亿美元以上。


设计团队

The Evermore采用全澳最顶级的建筑设计HAYBALL事务所完成外观建筑设计。其作品数以百计,涉及行业更是广泛:公寓、商业、学校建筑与城市整体规划,堪称业界大师。


公寓里面所有装饰的材料和家居用品都采用最高端奢华的品牌,以最高档的人性化设计完善整个大楼和项目的出类拔萃。


公寓内配套设施也十分完善,包括室内和室外的用餐区,休息室,室内游泳池、健身房、影音室、家庭影院、图书馆及空中花园等一应俱全,总的设施面积超过600平方米,让住户的生活更加方便舒适。


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