在寸土寸金的悉尼下北岸，大型地块项目一直是非常紧缺的，在距离北部中心Chatswood只有一站之遥的Artarmon，尤为如此。

现在，CBRE很荣幸作为独家代理中介，隆重推荐555 Pacific Highway, Artarmon。

此物业是一个绝佳的投资机会，是悉尼下北岸不可多得的大宗土地。现租户是North Shore Ford，是澳洲第二大福特零售商，隶属于Peter Warren Automotive Group，租约为三重净租赁（triple net lease），对于任何投资人来说，都有巨大的价值。

555 Pacific Highway, Artarmon位于悉尼CBD以北约8公里著名的下北岸，沿Pacific Highway而建，邻近公共交通和主干道。物业距离Artarmon火车站仅约为600米，距离Chatswood火车站和地铁站约为1.1公里，在交通高峰时间到悉尼CBD的车会缩减间隔时间。

从555 Pacific Highway, Artarmon通过M1 Warringah高速公路到悉尼CBD只经过一个红绿灯。通过Pacific Highway 和 Epping Road前往其他主要的城镇中心，包括Chatswood、Lane Cove、 North Sydney、 Mosman、Macquarie Park、 Epping 和 Hornsby都非常方便。

此外, 物业受益于Artarmon以及其周边地区丰富的就业中心、商业中心、零售区和教育机构资源，非常适合多样化的再开发，根据最新的本地环境规划法规准许开发包括楼下商铺楼上住宅、托儿中心设施、酒店住宿、仓库、配送中心等项目。

鉴于物业的规模和位置，555 Pacific Highway Artarmon是有多种再开发选择的理想物业。

Chatswood CBD规划和城市设计战略草案

555 Pacific Highway Artarmon将受益于最终实施的Chatswood CBD战略。该战略是一项宏伟的计划，旨在激励Chatswood商业和住宅空间的增长和发展。该战略于2016年末首次公布并被Willoughby 议会采纳，随后提交给新州规划部、工业部和环境部审批。最新版本的战略草案提议Pacific Highway沿线拟开发土地混合用途区域的最高容积率6:1、高度限制为90米。

Chatswood地铁沉管地块

Chatswood地铁沉管地块处于Pacific Highway和Mowbray Road的拐角处，是悉尼地铁二期工程的工地。建成后，该地块将能够容纳上述Chatswood CBD战略中提出的大量混合用途开发项目。Chatswood沉管地块距离555 Pacific Highway不到200米。

Willoughby地方中心战略草案2036

2019年2月发布的2036年地方中心战略草案将Artarmon定为新就业和住房发展的地方中心。为实现新发展要求， Artarmon火车站对面的Hampden Road零售一条街会被重新开发。一旦战略敲定并重新开发，该区域物业的价值将会有巨大上升空间。