马来西亚开发商Beulah International在墨尔本商业中心区价值20亿澳元的Southbank项目已经进入了下一个阶段，向维州政府提交了计划。

丹麦建筑公司UNStudio和墨尔本Cox Architecture提交的方案是两栋扭曲的几何大楼，打败了其他五个方案。这次竞标是全球范围的，时间超过六个月。

两栋楼中较高的是一栋公寓摩天大楼，根据方案，将达到356.2米，成为南半球的最高楼，超过附近Australia 108的312米。两栋楼中较矮的一栋将包含灵活的商业办公空间，既有室内也有室外的绿色露台。

2017年底Adelene Teh及其搭档Jiaheng Chan经营下的Beulah买下了宝马的Southbank地皮，这块地面积为6061平方米，交易价格超过1亿澳元。

这家德国汽车制造商和Beulah达成了优先合作伙伴协议，以便继续留在这块地上，目前这块地将容纳宝马30000平方米的艺术级体验中心。

“我们的项目是墨尔本经济的一张信任票，并将改变Southbank。”

Beulah的总经理Jiaheng Chan说。“我们的构想是要提高City路的城市环境，并创造出一个国际级的地标，成为一个供人们生活、工作、购物、学习、玩乐和停留的活力迷你都市。”

Beulah称这个混合用途的宜居区域为Southbank。Southbank的面积为27万平方米，其中有13500平方米用于艺术和文化项目。

这个开发项目将拥有四个不同的私人住宅系列，35000平方米的商业办公空间，一家有220个房间的五星级酒店，一个6600平方米的会议中心，4000平方米的新鲜食品市场，以及7250平方米的公共绿化空间。

这个项目的中心是一个抬高的市政广场、儿童保育、文化平台层和健身区，全都在一个公共区域内连接在一起。较矮的那栋楼将有一个五星级的城市度假村，顶层提供“世界级的屋顶用餐体验”，可以一览墨尔本的天际线。

 “我们已经同环境、土地、水和规划局以及墨尔本市进行了密切的合作，受到了他们对Southbank的构想的启发。”Chan说。“我们相信这个项目将会大大支持这个区域更大范围内的转变，创造出一个绿色的、活跃的、联通的城市环境，让居民和游客都能有愉快的体验。”

这家开发商还计划建立一个内外艺术创作的网络，为居民、游客和员工提供新的、高质量的、活跃的公共空间。“我们视这个项目为著名的艺术区（Arts Precinct）的一个延伸，我们已经和国内外有可能的知名艺术家进行了商谈，请他们创造一种体验，来补足目前的艺术感。”Chan说。

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作者来源：The Urban Developer

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