最新销售数据指出，在澳大利亚房产市场放缓这段期间，悉尼附近城区房价表现比较脆弱，公寓供应数量远远大于买家需求，并且整体房价高于邻近其他城区。

数据显示，西北郊区Kellyville的公寓供应量极高，该地区有10%的公寓正在出售。

Rhodes, Mascot和Haymarket在售房产供应量异常高，随着疫情的发展，潜在的买家市场也在逐渐减少。

自从去年联邦大选后的8个月内，Woollahra, Waverley, Mosman和Wiloughby等传统老城区房价平均上涨了10%以上，即使在疫情期间市场表现也是非常理想的。

数据显示，人均收入高比较富裕的城区在房产中表现强劲，在疫情期间跌幅也较小，相对廉价的地区房价虽有跌幅，但较为稳定。

悉尼房地产市场整体陷入销售困境，房价预期还会下跌，预计在5%-10%之间。

对于工作有保障且有稳定收入的人来说，现在购入相对高端的房产市场是个不错的选择。

尽管一些相对便宜的城区有许多房产在售，但是在疫情结束之后，房价的恢复相对来说也比较缓慢。

西悉尼郊区Colebee现在是住房供求失衡最大的城区之一。

悉尼大部分郊区在一段时间内不会出现价格上涨的情况，比如Richmond, Pitt Town, Hassall Grove，这些区域房价增长多源于当地人口的增长。