在近日，联合国公布的

2020《世界幸福指数报告》中

全世界233个国家和地区参与评选，

前十名最幸福的国家欧洲占了九个

澳大利亚位列全球第十二名！

而西澳-珀斯更是力压悉尼等城市，

在全球城市幸福指数排行榜中，

取得了第15名的好成绩！

更为骄傲的是

今年在抗击肆虐全球的疫情中

西澳在州长的带领下

抗疫表现更是非常优异

连续5个月没有出现社区传播情况

https://www.facebook.com/MarkMcGowanMP/photos/a.432761316741748/4609340935750411（图片来源）

同样的，在经济上

西澳依旧领先全澳，

在其他各州都挣扎在经济负增长的泥潭时，

西澳经济一路飙红

澳大利亚储备银行副行长Guy Debelle也公开表示，西澳主导了整个澳大利亚的经济复苏！

在房地产市场上

西澳也是连续三年被评为房价最负担的起的州

这么看来生活在西澳的确是件幸福的事了！

上周，澳洲银行宣布将放松借贷政策振兴经济。

同时，四大银行专家预测，RBA（The Reserve Bank of Australia）将有可能再次宣布降息，使官方利率下调至0.1%。

让我们分别来看看这两大利好政策。

澳大利亚财长Josh Frydenberg宣布将废除2009年工党政府在金融危机后提出的“负责任贷款法”，这将是十年来最重大的澳洲信贷架构改革。

政府正在计划新的法律以简化核实程序，这意味着借款人将不需要向银行提供那么多信息，从而缩短了获得贷款所需要的时间。

根据新的法案，借款人将承担更大的责任，并将以“借款人责任”原则取代目前的“贷款机构责任”原则。

如果借款人在贷款申请上提供误导信息，贷款机构将不会受到惩罚，因此银行能够以借款人提供的收入和支出信息，加快贷款审批程序。

Frydenberg表示，这将增加流向家庭和企业的信贷，减少繁复的程序，并加强对弱势消费者的保护。

而由于疫情后提振经济的需要，澳洲央行也隐隐对官方利率松口。澳洲央行副行长Guy Debelle在一次公开讲话中表示，进一步降息并非完全不可能。

而Westpac，NAB等银行的经济学家也预测，在十月第一个星期二的澳联储月度董事会上，RBA将在现有的历史最低利率水平的基础上再次宣布降息，使官方利率下调至0.1%。

现在，市场上最低的浮动住房贷款利率为2.59％。两年期最低固定住房贷款利率为2.09％。

RateCity研究主管Sally Tindall说：“这是房贷利率破纪录的一个月，因为贷方相互竞争以提供最低利率的住房贷款。随着转贷数量的增加，贷方如果想赢得竞争，就必须继续降低利率。”

所有的利好政策表明

房价在不久的将来会大涨

遥想当年2014年也是类似的政策，如果您错过了6年前的机会，可一定要把握好这次，趁现在，抄底入场。

而在最近一两个月中，相比于澳洲东部疫情弥漫，经济下滑，失业率高等，西澳因为防疫得力，经济上行，美丽又安全的西澳成了买房者和投资客们心中的首选。

大量海外买家和州际买家正把目光投向西澳，根据Semrush的数据显示，珀斯是今年被搜索次数最多的澳洲城市，截至今年8月的12个月里，平均搜索量暴增了30%。

而8月搜索“珀斯待售房屋”的数量，更是比一年前增长了50%。

这也就是说，当你准备买房子的时候，和你一起出价的不单单是本地人，来自东部的买家和海外买家也有可能同时下Offer。

是不是感觉亚历山大呢？

没错，

好房子要靠抢的。

欢迎添加【澳优地产客服号】

☞快来撩客服吧！

【澳优地产】珀斯本地优质开发商

我们致力于打造精品学区公寓/别墅

买家可参与 前期户型设计

私人化定制 内饰装修选材

西澳TOP3建筑商SUMMIT Homes承建

更多资讯请联系澳优置业顾问