导读
维州又迎来了第17个“甜甜圈日”！
临近圣诞节，澳洲出现购房热！
买家正在争夺数量不多的精品房源
墨尔本住房市场情绪反弹至疫情前水平
这些郊区房价涨幅明显！
南澳一夜激增17例，当地考虑封城！
多州紧急关边境
澳洲将建南半球最大疫苗生产厂
就在墨尔本机场！
正式官宣：
留学生、工签全免费接种新冠疫苗！
11月16日，维州连续17天
0新增！0病亡！
过去的24小时内，维州一共进行了6,695次新冠检测。
当前州内仍存3例活跃病例，且所有病例均已查明来源。
希望维州的活跃病例数也能早日实现清零，彻彻底底打赢这场艰难的抗疫战。
随着墨尔本从新冠大流行中缓慢复苏，房地产市场已经出现大幅反弹。
维州7月8日进入封锁状态，现今在关键的房地产限制措施终于开始放松后，房地产市场迎来人们的“疯抢”。
墨尔本人现在可以跟自己的经纪人一起看房。
在进入严格封锁时，房地产市场一度陷入停顿，但自6月份以来，拍卖数量已增长一倍多。
维州房地产协会主席卡尔南(Leah Calnan)表示，在疫情最严重的时期，拍卖量甚至达到了个位数。
“这是我们以前从未见过的，”她说。“我们知道维州的房地产市场非常有弹性，也非常健康，但能够重新复苏真是太好了。”
房价增长最快的郊区是墨尔本西南部的Bentleigh East，10月份的独立屋价格较9月份劲升17.7%。紧随其后的是位于CBD东南仅5公里处的Toorak，在同一时间内，该地区房价上涨了16.9%。
墨尔本东南部的Carnegie房价上涨15.2%，墨尔本市中心上涨了14.9%。
卡尔南表示，随着房价“疯涨”，人们对维州乡镇地区的兴趣越发浓厚。
“疫情允许人们改变工作方式，我想每个人都想在后院种植自己的蔬菜，”她说。
CoreLogic的数据显示，过去12个月，维州乡镇地区独立屋和单元房价格的中位数增长了5.28%，至387,870澳元。
卡尔南预计，未来几个月，乡镇地区的房价将进一步上涨。
新数据显示，圣诞节前澳洲人都迫切想购入自己心仪的物业，与去年相比，买家的需求飞速上涨。
更多的买家倾向于，支付更多首付购买入门级的独立屋，即使它们普遍远离CBD。
Domain数据分析师Nicola Powell表示，悉尼买家的对独立屋的需求增长24％，对公寓需求的增长为13％。
Powell博士说： “那些有着真实需求的买家仍在那儿。”
不过她说，未来市场上房源会逐渐增加，与9月份相比，新上市物业的数量正在攀升。 她说：“悉尼已经开放了一段时间，所以市场已经恢复到接近正常水平。”
在观望今年初房屋价格下跌又上涨之后，初次置业的Bazyli和Kasia Blicharski感到不安。 Blicharski先生说： “我们正在寻找的区域，内西的房子，价格几乎没有受到影响。我以前认为，由于危机，房价将下跌。”当他们意识到价格没有下跌并且可供选择的房屋数量正在减少时，他们被迫开始加快步伐。中介Wilcox先生表示，目前市场上出现了许多场外交易，库存短缺。“人们只想在圣诞节把购房事宜落实，这样孩子们进入房子所属的学区上学。”贷款经纪人James Algar也说，很多人准备在年底之前进入市场。他说：“现在市场是疯狂的。我已经见到很多出价失败，未能购入物业的人。”Algar先生说，疫情已经改变了澳洲人的偏爱，他们如今青睐更大的房屋，同时信贷成本变得越来越便宜。他说：“在某些情况下，贷款的门槛已经大大下降，相同收入的借款额提高10％到15％。” “现在借入一百万澳元，每月需要偿还约4000澳元，早前是要6000澳元。如今要便宜得多。”Ray Whtie 的Alex Pattaro表示，尽管房源数量在增加，但与往年相比仍然下降了。他说：“毫无疑问，与往年相比，存量更紧，尤其是在独立屋市场。尽管现在是卖方市场，但许多人不愿出售他们的物业，因为他们害怕不容易找到置换的房子。”Pattaro先生说，由于低利率，首次购房者将目光转移到远离城市的独立屋上。南澳首席公共卫生官员表示，目前已有17例新冠病例与阿德莱德北郊的一个集群有关，而起因正是因为隔离酒店失控。西澳是第一个对南澳疫情做出反应的，昨天（11月15日）下午，西澳对所有来自南澳的人实施隔离措施。
北领地和塔斯马尼亚也陆续宣布将南澳列为“热点地区”，对其关闭州境，实施入境限制。
当局可能会要求旅行者接受检测和隔离，直到他们的检测结果为阴性。在上周，各州刚刚达成协议，同意了圣诞之前全澳通航，但现在看来，这一协议很可能又无法达成了。3AW的记者采访了他来到维州的感受，总理表示感觉非常好，但是他提醒大家不要太自满，还是要坚持抗疫。这一次总理的突然造访，其实是要宣布一项价值18亿澳元的疫苗生产项目。目前，澳洲政府已和生物科技公司CSL旗下子公司Seqirus达成了一项协议，
不仅要投资8亿澳元在墨尔本机场附近建立疫苗生产厂，而且未来12年内，Seqirus将获得总值10亿澳元的资金，为澳大利亚人长期提供各类流感疫苗。这一疫苗生产厂将设立在墨尔本机场附近，占地约为118,000平方米，将是南半球最大的疫苗生产厂。工程将于明年2月开工，预计将于2026年投入运营。
这一项目预计将为墨尔本创造1000多个工作岗位，并为墨尔本当地的运输供应链创造3亿澳元的收入。更重要的是，澳大利亚的自主医疗能力可以得到大幅提高。卫生部长Greg Hunt表示，这一项目将保证澳大利亚在未来20年有能力抵御流感疫情、保证民众安全。在联邦政府近期的一次官宣中，按照计划，所有澳洲公民、永久居民和大多数签证持有者都可以免费接种新冠疫苗。这意味着接种政策将惠及：国际留学生、打工度假者、临时配偶签证、工作签证等临时签证持有者。澳洲太平洋官方视频号已经开通↓↓↓
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