墨尔本最全中小学校排名更新!让数据告诉你学区房到底有多值钱?

2019年04月17日 澳洲房产网


最近,澳洲中小学的排名更新了!

在权威网站my schoolbetter education上,可以查到墨尔本最新的中小学排名信息。


每到这个时刻,家长们就要打起精神——

孩子还没上学的,以后选择哪个学校比较好?

孩子已经入学的,学校的整体表现到底怎么样?

如果你打算为了择校而搬家,究竟应该选择哪里?

一份榜单,牵动着无数家长的心。

今天,小编摘录部分学校排名。眼下,正是各校下一学年即将开始报名的时刻,择校、学区房这个话题,是时候谈起来了!


01

学校排名最新更新


最近,根据最新的NAPLAN考试成绩,better education网站更新了学校排名。

什么是NAPLAN

NAPLAN,即National Assessment Program – Literacy and Numeracy,是澳大利亚进行的一系列标准测试,以评估学生的阅读、写作、语言(拼写、语法和标点)和计算能力,通常在3年级、5年级、7年级和9年级学生中进行。


根据2018年考试成绩,澳大利亚中小学的排名也发生了一些变化。老牌名校依然是老牌名校,一些异军突起的“黑马”,也吸引了不少家长的目光。


墨尔本最牛小学Top 50

这排名最靠前的50所小学,是既包括公校,也包括私校/教会学校的综合榜单。如果您打算孟母三迁,这些学校都是绝对牛哄哄的存在哦~


墨尔本公立小学Top 10

华人喜欢的Doncaster East和Glen Waverley的表现实在是很抢眼……


墨尔本私立小学Top 10

这里面,就有华人喜欢的PLC、Haileybury学院、Huntingtower等名校。


墨尔本最牛中学Top 50

说完了小学,再来看看墨尔本的中学。占据榜首的,依然是墨尔本四大精英公立高中,此外,名校云集的Kew、Balwyn、Canterbury等区也有多校上榜。


墨尔本公立中学Top 10


除了四大精英公校,传统名校Box Hill High School、University High School、Glen Waverley Secondary College、Balwyn High School、East Doncaster Secondary College的学区房。


墨尔本私立中学Top 10

火到怀孕时就要替娃提前排队……这样的事情,就发生在这些学校当中哦。


02

学区房原来如此吃香


诚然,在墨尔本,不少中产/富裕阶层会把孩子送入私立学校,然而,就读私立学校对家庭来说是一笔不小的开支,特别是本地家庭通常拥有一个以上的子女,要让家中的两三个孩子享受同样的教育水准,从小学到高中,私立学校的开支更是不容小觑。在澳洲,祖父母补贴孙辈上私校的新闻屡见不鲜,为了上学,“啃老”也是十分无奈。

相比之下,优质公校教学质量过硬、性价比高的特点就十分突出了。例如,私校一年学费4万,3年就是12万。如果一个家庭有3个孩子,那么在顶级公校就读,三年就能省下36万。因此,有些排名靠前的公校成了大部分家庭眼中的香饽饽。

在澳洲,公立学校入学是按照学区划分的,一路之隔,可能划分的学校完全不同,这时候,买套“学区房”,就成了很多家庭的必然选择。



墨尔本学区

家长可以登录Melbourne School Zones网站,输入房产的地址,查询该地址所处的学区。注意,一路之隔,学区可能就发生变化,好学校学区内外,房价可能差别很大。

由于好学校的学区房具有一定的稀缺性,投资价值也很大。因此,不少家长也把学区房当成保值升值的一种投资选择。


03

学区房多值钱?数据来说话


近期,有媒体整理了墨尔本部分学区“学区内”房产和学区外房产的价格差。不比不知道,比了才明白,那些买了学区房的家长,不仅剩下了巨额私校学费,还顺便让自己的房子“多涨了一笔”。


价差排行榜



中学

1.  Beaumaris Secondary College:

学区房价中位数:$162.25万

学区外方圆1公里房价中位数:$121万

差价: $41.25万


2.  Glen Waverley Secondary College:

学区房价中位数:$162.1万

学区外方圆1公里房价中位数:$130万

差价:$32.1万


3.  Kew High School:

学区房价中位数:$200.1万

学区外方圆1公里房价中位数:$171.5万

差价:$28.6万


4.  McKinnon Secondary College:

学区房价中位数:$154.8万

学区外方圆1公里房价中位数:$139.05万

差价:$15.75万


5.  Mt Waverley Secondary College:

学区房价中位数:$131万

学区外方圆1公里房价中位数:$117.3万

差价:$13.7万


6.  Camberwell High School:

学区房价中位数:$210万

学区外方圆1公里房价中位数:$198万

差价: $12万


7.  Box Hill High School:

学区房价中位数:$128.575万

学区外方圆1公里房价中位数:$120万

差价:$8.575万


8.  Frankston High School:

学区房价中位数:$77.055万

学区外方圆1公里房价中位数:$69万

差价: $8.055万


9.  University High School:

学区房价中位数:$139.5万

学区外方圆1公里房价中位数:$132.75万

差价:$6.75万


小学

1.  South Yarra Primary School:

学区房价中位数: $170万

学区外方圆1公里房价中位数:$136.5万

差价:$33.5万


2.  Lloyd St Primary School (Malvern East):

学区房价中位数: $198万

学区外方圆1公里房价中位数:$175.75万

差价:$22.25万


3.  Hampton Primary School:

学区房价中位数:$205万

学区外方圆1公里房价中位数:$185.5万

差价:$19.5万


4.  Malvern Central School:

学区房价中位数: $240万

学区外方圆1公里房价中位数:$223万

差价:$17万


5.  Mt Waverley Primary School:

学区房价中位数: $140.795万

学区外方圆1公里房价中位数:$126.6万

差价:$14.195万


6.  Preston West Primary School:

学区房价中位数:$106万

学区外方圆1公里房价中位数:$92万

差价:$14万


7.  Fitzroy Primary School:

学区房价中位数:$143.5万

学区外方圆1公里房价中位数:$130.5万

差价:$13万


8.  Auburn South Primary School (Hawthorn East):

学区房价中位数:$223万

学区外方圆1公里房价中位数:$210万

差价:$13万


9.  Altona Primary School:

学区房价中位数:$95.25万

学区外方圆1公里房价中位数:$83万

差价:$12.25万



免费热线:400-853-1233

    137-6125-5658


近期项目推荐


收藏 已赞