EXO ME?50万就能买到新州海边全新双层别墅?!

原创 2017年04月21日 HRG万丰地产



 
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前言

为了满足不同客户的需求,本公司今年隆重推出在Bonnells Bay的全新项目——Scarborough Estate。该项目将建成73套砖式高质量别墅,邻近海边、购物商场、火车站、学校等等等等。性价比极高,还能尽情享受休闲的生活方式。


Come and Experience the Exceptional!





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项目团队


Thomas Paul Construction


该建筑公司在社区内享有超过30年的良好声誉,他们团队主攻在新州和昆州建造高质量的Family Homes。最让他们自豪的是他们的"Turn-Key Package":即当您购房后,您就可以放心地把一切事情都交给他们,等待收到钥匙之日就可以准备搬入新家了!



他们承诺建造高质量的砖式别墅,并且所有建造费用都已经包含在固定价格的建筑合同呢,不会额外收取任何费用!



拥有自己的别墅,享受美剧主人公的完美家庭生活方式,就是这么简单!





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项目区位


Bonnells Bay位于中央海岸(Central Coast)的北部,紧邻麦考瑞湖畔(Lake Macquarie).



该区正在快速发展,餐厅,商场,娱乐休闲场所等一应俱全,更不用说离海边超级近这一优势啦!


下图小黄旗就是该项目的所在地,可以看到离海边非常非常非常地近!每天饭后去沙滩散步都不是问题!



而且随着人口的不断涌入,一个包含俱乐部,大型超市,餐厅,邮局,商铺的新的购物中心也在市政的计划之中。



该区以已婚家庭为主,促进了该区的物业的稳定增长,也把空置率控制在比较低的位置。


(数据来源:your inevetment property)




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项目特点


1. 低门槛


房产市场的持续火热,让越来越多的人都想要走上这条财富之路,可是高企的房价却让置业者和投资人望而却步。像Scarborough Estate这样的高性价比项目就是一个很好的切入口——本项目均价只有50万,首付款只需10万!不论是自住还是投资,都是不可错失的良机。




2. 低风险


1)空置率低:Bonnells Bay的空置率只有1.3%,远低于大悉尼地区的2%。这1.3%里还包括了长期空置的度假屋,正在翻新的物业,不对外出租的物业等,所以完全不必担心房子的出租。


(图片来源:网络)


2)供应量低:从下图可以看到,Bonnells Bay的住房需求高于新州的平均水平,但是目前的在售项目只有2个,除Scarborough Estate以外的另一个项目更是已抢售一空。高需求,低供应,使未来无论是出租还是转售都更有保障。


(数据来源:realestate.com.au)


3)密度低:相对于密集的高层公寓,低密度住宅不仅给了您和家人更大的生活空间,可以尽情享受生活,而且也更容易贷到款。


(图片来源:网络)


3. 高价值


没火车站的地方可以通火车轻轨,没购物中心的地方可以建商场,但是澳洲东海岸的水边物业可是买一个少一个,更何况Scarborough Estate还是一个临海,临火车站,临购物中心的项目,未来升值潜力不可限量!


(图为麦考瑞湖,来源:http://www.australiangeographic.com.au/)




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项目适合人群


1. 自住


1)年轻家庭


上面提到,该区域人口结构以家庭为主,一是因为低密度社区给了孩子更多的活动空间,而且附近就有安全性高的海滩、国家公园等众多供家庭娱乐的地方,二来悉尼的高房价高房租已经迫使越来越多的年轻人搬离大城市,往北边的Central Coast走,对年轻人来说也是减轻贷款压力的好选择。



2)首次置业者


根据政府的规定,首次置业购买75万以下的物业,即可享受1万的首次置业补贴,55万以下的新房更可免除印花税。Scarborough Estate项目下所有房子均可享受上述2项优惠!对首次购买新房的朋友十分友好!


(图片来源:网络)


2. 投资


1)初入市场的投资者


“入市有风险,投资需谨慎”的道理大家都懂,怎样才算谨慎呢?风险低的项目自然是不容错过的选择,为了保证初入市场的投资者能在房产投资的路上走的更远,我们相信Scarborough Estate项目将是一个良好的开端。


(图为麦考瑞湖的日落时分,来源:www.genkin.org)


2)调整投资结构的投资人


截止2017年底,整个悉尼将有6万套公寓建成交割,2018年将有5万多套公寓交割,届时将会有11万套高密度公寓同时推向市场。提早调整投资结构,不仅有利于规避风险,更能让您的财富增值。



想了解更多关于该项目信息欢迎通过关注我们的公众号给我们留言,亦可通过拨打我们公司的联系电话(02)9261 8084咨询!


(如何在后台留言请看下图👇)



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