上周，莫里森政府宣布了
一项名为HomeBuilder的
财政刺激计划
最新数据显示，这项计划正在引发强烈反响，目前已经有超过12000人蜂拥到财政部的网站上，注册申请补助。
住房部长Michael Sukkar表示，上周宣布的刺激计划的申请量可能会持续激增。他告诉媒体，已有13万多人在网站上查询了该政策的细节。
他说：“HomeBuilder补助得到首次购房者的压倒性支持，很大一部分中等收入的家庭，正在考虑购买住房和土地；此外，预计越来越多的家庭在寻求升级到更大的新房。”
“当然，寻求补助的人里面，还包括将对现有房屋进行重大改造以满足未来需求的。”
这项价值6.88亿澳元的计划适用于从现在到2021年前夜签订的建筑合同，旨在支持建筑行业的数千个岗位，并刺激疫情过后收到冲击的经济。
反对党Richard Marles表示，还需要更多的刺激政策。由于疫情建筑行业收缩，预计未来将短缺60,000套物业，而政府的支持计划仅能增加10,000套物业。
“对我们来说，这应该做得更好，过去几周我们一直在讨论一系列有关在社会住房方面增加支出的措施，取消首次置业补助计划的数额上限，” Marles先生告诉媒体。
在限定时间内，HomeBuilder计划将提供25,000澳元的补助，以帮助住宅建筑行业从冠状病毒危机中恢复过来。
根据该计划，合格的自住者（包括首次购房者）将获得补助以建造新房屋或“大幅度翻新”现有房屋。
计划要求，建筑合同必须在2020年6月4日至12月31日之间签署，并且施工必须在合同日期后的三个月内开始。
HomeBuilder将与现有的州和领地首次置业补助计划，印花税减免等补助一起实施，互不冲突，这意味着买家有可能获得双倍以上的补助。
这项价值6.88亿澳元的HomeBuilder计划将提供给正在建造价值低于75万澳元的新房的澳大利亚人。它也可以用于价值在15万澳元到75万澳元之间的装修，要求装修物业的原价不高于150万澳元。
补助不能用于投资物业或与房屋不相连的建筑，例如游泳池，网球场，室外水疗中心和桑拿浴室，棚屋或车库，并且该工作必须由持牌建筑商进行。补助也有收入门槛，适用于年收入低于12.5万的单身人士或20万的家庭。据最新消息，澳大利亚商业地产市场正呈现明显复苏的迹象。一方面，多处物流资产的交易正在敲定；另一方面，优质办公楼的热度也开始回升。在这两个细分市场中，又以物流资产表现火爆。例如，在最新达成的数笔交易中，地产投资巨头Charter Hall坚定不移地加强了物流地产行业的投资，开启了大手笔“买买买”的模式。一周前，Charter Hall联合全球投资集团安联地产（Allianz Real Estate）斥资6.48亿澳元从德国超市巨头Aldi手中买下了庞大的物流投资组合。本周，Charter Hall斥资1.15亿澳元买下了位于悉尼西部的物流仓储中心，进一步壮大价值400亿澳元的地产投资帝国。新加坡主权财富基金GIC正在洽谈以约3.5亿澳元的价格从拉塞尔投资管理公司（LaSalle Investment Management）手中收购墨尔本中央商务区大厦。这样蓬勃的局面，不得不让人联系澳洲自身超强的“治愈”速度。
经济合作与发展组织(OCED)表示，澳大利亚正带领发达国家走出大流行引发的衰退，但各国政府必须改革劳动力市场、税收、监管和竞争，以确保经济持续复苏。
经合组织还警告澳洲政府不要在9月份过快撤回福利补助，并建议澳大利亚考虑采取进一步刺激措施，以提高收入和降低失业率。根据经合组织周三晚间发布的最新预测显示，由于经济陷入衰退，澳大利亚2020年的经济产出将萎缩5%，消费将骤降7.6%——但就经济韧性而言，澳大利亚的经济将仅次于韩国、中国和印尼。如果新冠病毒得到控制，并避免“第二波来袭”，2021年澳洲经济有望反弹4.1%。预计今年全球GDP将下降6%，为经合组织成立60年来的最大降幅，而收入损失将超过过去100年里任何一次全球衰退(战争期间除外)。经合组织的报告称，澳大利亚有“充足的财政空间”来支持经济复苏，以避免失业带来的创伤，尤其是对年轻工人。6月消费者信心
恢复到新冠前水平
经济复苏离不开消费者的带动，随着新冠限制的放松，人们乐观情绪有所回升，消费者信心在6月份恢复到了新冠疫情前的水平。西太平洋消费者信心指数（Westpac CPI）5月份上涨6.3%，至102.1，将该指数拉回100上方，这意味着6月份第一周接受调查的1200人中，乐观者多于悲观主义者。西太平洋银行首席经济学家比尔·埃文斯（Bill Evans）表示，在5月份反弹16.4％之后，该指数已经弥补了3月和4月新冠爆发时20％全部跌幅。他说：“澳大利亚成功控制了新冠病毒传播，进一步放松了社会限制这明显提振了人们的信心。”专家预测，随着时间推移，澳洲人会加大对房地产投资的信心。
一场疫情让人们再次认识到：房子是关乎生活安全感和幸福感的充分必要条件。
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