疫情之下，如何跑赢通胀，实现资产保值增值，是广大投资者亟待考虑的问题。
事实证明，资产规划越早越好！
减持快速贬值的现金和存款比例，增加稳定而又灵活的多元资产配置，才能对冲风险。
而对于计划投资海外房产的投资者更需把握此次抄底机会。
澳洲作为优质发达国家，其中，全球最宜居城市墨尔本拥有良好的生活环境和完善的社会福利，政局社会稳定，房产市场无泡沫，是名副其实的“资产避风港”。
在墨尔本市中心，黄金地段的公寓已经建一栋少一栋，更多开发商将目光投向CBD西北方向的一片城区——West Melbourne。
政府的规划、资本的流入，正在给这片城区打造更加靓丽的未来！
Gadsden
West Melbourne
澳洲太平洋房产
为您诚意推荐
北墨尔本火车站（未来的西墨尔本站）旁
低密度社区
Gadsden, West Melbourne
眺望CBD及Docklands美景
您自住&投资最优选！
项目简介
项目地址：268 Adderley St, West Melbourne, 3003
房产类型：公寓 x 联排别墅
开发商：PDG Corporation
建筑商：DKO & PDG Design
室内设计：DKO
项目规模：169套公寓及16套联排别墅
交割日期：2022年下半年
价格：45.1万澳元起
1，West Melbourne
区域优势
你的选择，见证未来飞跃！
西墨尔本（West Melbourne），是紧邻墨尔本CBD的城区，包括市中心最大的中央公园Flagstaff Gardens，南侧紧邻免费电车区，与北墨尔本和Docklands相连。
2018年，墨尔本市政府正式发布了
“ The West Melbourne Structure Plan”
《 西墨尔本结构规划 》
未来的西墨尔本将由5个社区组成，分别是：
Station Precinct，Adderley，Spencer，Historic Hilltop， Flagstaff
西墨尔本将成为交通更为便利、商业更加繁荣、更加宜居宜业的内城区！
随着Metro Tunnel的建设，墨尔本将新建北墨尔本火车站，现有的北墨尔本火车站将改为西墨尔本火车站，成为连接CBD和墨尔本西区、机场的枢纽之一。
电车巴士升级：这一改造计划还提出，将沿Spencer Street延长电车路线，并在Footscray和Arden设站，让West Melbourne的居民可以搭乘电车直达CBD。除此之外多条公交线路也将在此增设，使出行更加简单。
铁路升级：West Melbourne还将直接受益于墨尔本眼下的头号明星基建工程 —— 斥资110亿澳元的墨尔本隧道铁路工程。该铁路工程将在West Melbourne设站，并在2025年投入使用。
▲West Melbourne未来交通示意图
Arden特区：此外，West Melbourne还极为靠近墨尔本政府斥资70亿澳元打造的Arden特区，这一区域将成为另一个围绕墨尔本市中心的就业、教育和创新中心。
而Gadsden，正位于目前的北墨尔本火车站、未来的西墨尔本火车站旁，未来西墨尔本的枢纽位置。
2，社区群像侧写
高素质人群聚集地
West Melbourne社区居民素质高，60%的人群租房居住，86%的居民为年轻专业人士（医生、律师等），西墨尔本居民平均年收入高达9万澳币以上。
过去十年，West Melbourne人口增长稳定，预计年增长率为5.6%，到2031年居民将达到近25万人，为区域注入源源不断的活力。
Gadsden，西墨尔本低密度社区，带给住户的，不仅仅是更宽敞的公寓生活，也是西墨尔本悠闲、便利的生活方式。
3，周边环境
一切美好都近在咫尺
———— 07：30 ————
清晨逛吃，就在维多利亚女皇市场
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清晨早起，从家里步行一小会
来到南半球最大的露天市场——
维多利亚女皇市场
一座城市最真实的生活气息都在这里
最新鲜的生蚝、大虾
诱人的热狗、腌三文鱼
都是叫醒清晨的美味~
休闲购物
维多利亚女王市场 – 1.3公里
The District Docklands – 1.3公里
Costco超市 – 1.6公里
Melbourne Central – 2.2公里
———— 09：00 ————
美好生活，从一杯咖啡开始
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如果你是一个咖啡狂爱者
那你一定也会疯狂的爱上这里
Gadsden周边的咖啡馆数不胜数
“咖啡时光”对于本地人而言特别重要
一个温暖的笑容
一杯用心制作的咖啡
就是墨尔本生活最美好的打开方式
餐饮美食
Roller Door Cafe – 200米
Butcher Shop Cafe – 350米
Apollo Cafe – 400米
Tosta&Co – 400米
———— 15：30 ————
生态居所，与健康零距离
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有什么比和朋友家人在温暖的绿地上聊天更开心的事情呢？
准备好一块野餐毯，约上三五好友，带上一筐简餐，感受慢生活的魅力吧。
公园绿地
Hawke Street Park 550米
Flagstaff Gardens 1.4公里
Docklands Park 1.7公里
——— 17：00 ————
便捷交通带你环游城市
———— ♣ ————
墨尔本中心城区保留了有轨电车
街道上来来回回穿梭着造型各异的电车
既然住在Gadsden
就能尽情享受最好的一切！
不论在电车、火车还是巴士上
围绕中心城区做一个移动式的City tour
一辈子都值得珍藏的经历
公共交通
北墨尔本（西墨尔本）火车站 – 100米
401公交车站（可到墨大）– 100米
57路电车站 – 650米
周边院校
Western Senior Secondary – 1.0公里
Haileybury Private School – 1.2公里
North Melbourne Primary School – 1.6公里
RMIT大学 – 2.0公里
墨尔本大学 – 2.6公里
医疗设施
皇家墨尔本医院 – 1.7公里
皇家儿童医院 – 2.0公里
生活娱乐
3.3公里到联邦广场
2.3公里到Crown娱乐城
———— 20：00 ————
回到Gadsden，奢华典范
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以貌取人是不对的
以貌取物却没有错
Gadsden就是这样令人一见钟情
4，精品项目
为何选择Gadsden？
Gadsden建筑携带着West Melbourne的优雅特色：
古朴的红砖外墙与盎然的绿植点缀相互映衬，光影交错之间记载着时间的流转；优美的流线结构和独具匠心的室内空间，像是嵌于过往岁月的鎏金，将现代与优雅的融合娓娓道来。
作为低密度社区，Gadsden四面环绕静街，通透又不失静谧，超大空间的社区花园，给居民充足的户外活动空间，又保障了每一户居民的采光和景观。
公寓：Gadsden有不同户型的公寓可供选择。其独有特色如环绕式阳台、宽敞的储藏区及壮观的城市美景，使其舒适宜居。
联排别墅：Gadsden的联排别墅限量供应，其配置高档，空间宽敞开阔，带储物空间；靠近中央商务区，可赏城市美景。
深浅两色系装修风格，典雅、大气。
从Gadsden的窗外望去，CBD、Docklands美景尽收眼底。
在顶层10楼，有设施完备的健身房、泳池和花园休息室。
在健身房一边锻炼身体，一边远眺温柔的日落和撒着夕阳的Melbourne Star，会让一天的疲惫都得到舒展；
而花园休息室则是会见朋友、休闲娱乐的不二之选，一瓶好酒配上BBQ，欣赏这座城市的夜色，感受生活真谛。
Gadsden的室内装修
充分体现了PDG开发项目的品质。超大面积主卧，让居住不再“蜗居”；
装配了米勒厨具的厨房，石质台面提供了更多的储物空间。
5，强大开发商加持
PDG
Gadsden，由澳洲享有盛誉的著名开发商PDG开发，PDG开发的项目，一向深受市场好评，以位于墨尔本CBD的318 Russell St（Abobe公寓）为代表，PDG开发的项目往往“一房难求”。
开发商PDG Corporation是一家有着35年的优秀业绩的家族企业，三代传承，提供至臻之选。
Gadsden户型方正
绝大部分户型都带车位，从简约一房，到大面积联排别墅，满足不同人群的居住需求。
Lot 2.22
1房1卫+1书房，
室内+阳台：57.6平方米
价格：$451,350
Lot 1.10
2房2卫，
室内+阳台：87.2平方米
价格：$677,112
Lot 1.16
2房2卫，
室内+阳台：89平方米
价格：$642,190
Lot G.04
3房2卫，
室内+阳台：133.5平方米
价格：$948,600
墨尔本拥有世界最好的一切
Gadsden拥有墨尔本最好的一切
住在Gadsden
让你做生活的国王！
项目预计2022年交割
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