按需租赁在美国等国家/地区在海外很受欢迎，但在澳大利亚仍处于起步阶段。

由于澳大利亚金融体系现行的税法的许多挑战，因此该领域的经济增长在澳大利亚并不像在国际上那样可行。

美国的房屋租赁行业意义重大，很大程度上是由美国的金融体系（尤其是银行和债务体系）实现的，并敦促澳大利亚采取更大的税收优惠措施，包括商品及服务税改革和降低印花税。

为了使澳大利亚的房屋租赁更具吸引力，还需要对政策进行其他修改，包括减少土地税以及根据规划法对密度要求进行额外的优惠。

为了使按租生产的项目获得成功，需要降低土地税，更多地释放可用于开发的州和联邦土地。与某些海外市场相比，澳大利亚的土地已被证明是困难的，因为土地持有成本较高。

新南威尔士州政府最近宣布，它将在未来20年内削减新的从出租到出租房屋项目的土地税，并将对投资于从出租到出租的开发商给予土地税50％的折扣计划。我们欢迎为房屋出租建造房屋的其他计划，以允许在该领域进行更多投资。

现在是政府，行业和投资者共同努力并应对这些挑战性问题的机会，并为可负担住房和从建造到出租的发展提供了更多规模的投资机会。

负担得起的住房投资已经以市场价格的80％的价格出租了数百套新的或翻新的公寓，出租给护士，教师，警察，医护人员，老年人和残障人士和其他主要工人。

我们知道，对于许多关键工人而言，在工作场所附近找到安全，可靠的优质住房是一个挑战。这些投资支持关键工人获得负担得起的租金住所，使其靠近工作场所和其他重要设施。

但是，尽管存在经济不确定性，但支持此行业是至关重要的建筑部门保持工作并推进重要项目。