继玉湖集团购物中心开发计划获批后, 又一Eastwood优质小型开发项目备受关注!

2019年08月29日 每日地产ozreal




全澳瞩目的购物中心 


此前,搁置数年的Eastwood购物中心改造方案最近也尘埃落定,取而代之的是一个新的混合用途开发项目该项目将包括零售,商业和住宅部分。


在全澳房产界的瞩目下,开发商玉湖集团终于拿到了许可,可以开始推进悉尼著名的华人区Eastwood购物中心价值2.77亿澳元的重新开发项目了。



此项开发项目将建造7栋新建筑,高度从6层至13层不等,将包含11,449平方米的零售空间,3,629平方米的商业空间,包括健身房和医疗中心,以及409套住宅公寓

此外,作为开发的一部分,将包括4层地下停车场,可提供1,035个车位。


这个项目是由HDR Rice Daubney设计的,和许多城市翻新项目一样,旨在让这个位于Eastwood主商业区的中心重新焕发活力


玉湖集团选择Eastwood,就说明了这个地区无可比拟的潜力。

Eastwood是一个多元文化的城市中心位于距离悉尼CBD 17公里Parramatta CBD 9公里。Eastwood的购物中心是附近住宅区的核心商业中心,拥有优质的公共设施和便利公共交通。


Eastwood更是一个冉冉升起的新兴华人区根据2011年人口普查,Eastwood拥有16,193名居民,其中30.5%是华人。



最近几年,众多华人涌入该区,Eastwood华人居住密集度较之前持续提高,堪称大悉尼中的“华人世界”


房价方面,由于华人持续涌入,本区成为前几年市场火爆行情中的一个表现极为亮眼的城区,房价涨幅可观。



而距离这个未来购物中心的400米处便是14A Ethel Street。


此次由Savills和Knight Frank销售团队独家代理的14A Ethel Street精品开发地块位于Eastwood黄金位置,能为您带来巨大的回报。


距离Eastwood火车站不到140m,距离最近的巴士站140m,可直达悉尼中央商务区,距离Town hall约40分钟车程。


Victoria Road是悉尼的主要干道之一,位于该物业以南2公里处



物业也靠近几个着名的购物目的地,如Top Ryde City购物中心和Macquarie购物中心,分别距离该物业6分钟10分钟车程。


(Macquaire Shopping Centre)


除了出色的交通和便利设施外,14A Ethel Street还拥有众多附近的教育机构和医疗设施,包括:St Kevin's天主教小学(550m),Marist学院(600m),Eastwood公立学校(830m),Eastwood Heights公立学校(1.4km)


Macquarie University(麦考瑞大学)是澳大利亚十大大学之一,距离该物业仅2.8公里,与其相关的Macquarie University Hospital(麦格理大学医院)相连,是澳大利亚第一家领先的私立教学医院。Ryde医院距离物业仅800m


14A Ethel Street, Eastwood


Savills和Knight Frank作为联合独家代理商很荣幸将通过公开拍卖方式出售位于14A Ethel Street,Eastwood的开发地块。开发申请已通过当地市议会批准(DA已批)。



投资亮点


  • 土地面积约432平米

  • 街面宽敞, DA批准可建22套单身公寓



  • 紧贴一切零售商店

  • 位置无与伦比

  • 罕见精品单身公寓项目

  • 买家可以开发后长期持有或者开发后出售



  • 诚意房东,首次出售

  • 卖家精心参与的建筑设计方案可达到最小化建筑成本

  • 最大化投资回报


 
机遇:该物业占地面积432平方米,拥有现有的单层住宅和DA批准的22间单身公寓的精品开发项目


DA批准:建造22间单身公寓,1个公共活动区域及一个经理室
场地面积:432平方米
LGARyde市议会
土地用途:B4混合使用
最高建筑高度:15.5米



罕有出售 请勿错过


销售方式
公开拍卖


拍卖时间
2019年10月3日周四上午10:30


竞拍地址
Level 5, 1 Margaret Street, Sydney


详情请联系代理


Savills

Andy Hu 胡思安
0410 868 066
[email protected]

 



Knight Frank
Anthony Pirrottina
0402 666 093
[email protected]



文案由客户提供



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