01
所有的搜索数据均表明房地产市场正持续复苏——拍卖活跃度将持续走低直至2月份，所以与其分析清盘率，本期不如就网页搜索各项指标的最新数据进行分析：
● 待售房产量仍旧不高，但是从realestate.com.au的搜索活跃度却持续上升。
● 连续两个月来，来自中国内地买家的搜索量有所增加。来自中国香港以及英国的买家的搜索量也持续攀升。这对于期房开发商来说是个利好消息。
● 待售房产的最高浏览量持续显示出买家对墨尔本以及悉尼优质城区的钟爱程度。另外，两个高性价比的城区现也跻身于高浏览量排名的前10名——墨尔本的Watsonia和悉尼的Baulkham Hills。房地产市场的复苏现象正在持续延伸到更多高性价比的区域。
● 悉尼的租赁市场依旧备受挑战，尤其是在高度发展区域。令人意外的是，在2019年11月份悉尼的房产审批量有所回升，但是基数仍然很低。租赁需求最旺盛的区域依然是墨尔本与阿德莱德。
● 随着开发用地的大幅增加，销售量低迷的商业地产在2019年有所回暖——这表明商业地产市场正在好转，但仍存在挑战。
02
红公鸡线再度出击——悉尼的红公鸡线首次出现在2017年9月悉尼大学的学生报纸Honi Soit上（*红公鸡——澳大利亚本地烤鸡快餐连锁店，类似肯德基）。
这条红公鸡线将悉尼的西部与该市较富裕的地区隔开。这条线的划定其实是根据红公鸡店铺的位置连线而成，如下图所示。而且，这条线东西两个区域还由更多其它连锁餐厅进一步定义，其中包括许多专营鸡肉食品的快餐店。
提供黎巴嫩食物和鸡肉的El Jannah是在红公鸡线以西的一家连锁店，而Chargrill Charlie‘s是在红公鸡线以东的一间连锁店。
红公鸡线将悉尼“切开”，分成多元文化的西部和富庶的北部。
红公鸡线——悉尼
这个版本的线将Ashfield店和机场店涵盖进去，而另一个版本则将这两处排除，并用黑色星号标记。图片来源：Honi Soit
房价中值高于100万澳元以及低于100万澳元的城区分布
图片来自2019年12月的数据，绿色区域的房价中值低于100万澳元，而红色区域的房价中值高于100万澳元。图片来源：realestate.com.au
03
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