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根据澳大利亚统计局(ABS)近期发布的最新数据,投资住房贷款的总价和自住房贷款的总价值均在2020年10月创下历史新高。
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在经过了季节性调整后,10月份新的住房贷款总额增加了0.7%,至227亿澳元。到2020年10月,自住者住房贷款的价值增长0.8%,达到174亿澳元,比2019年10月高出30%以上。
ABS财务与财富负责人Amanda Seneviratne表示:“新住房贷款增加了10.9%,是10月份自用住房贷款增加的最大原因。 自7月份以来,建筑类贷款的价值已增长了65.6%,这与2020年6月政府的HomeBuilder补助金的实施相吻合”。
Seneviratne女士补充说:“贷方的反馈是,过去几个月来申请这些建筑贷款的首次购房者大大增加了。”
十月份,自住首次购房者的贷款数量增加了3.4%,达到13,481份,这比自2009年以来任何一个月都高出30%,当时是首次购房者获得临时补助金 来应对全球金融危机的经济刺激计划的一部分,该计划最终增加了2倍的金额。
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除维多利亚州和澳大利亚首都外,所有州和领地的业主自用住房贷款承诺额均上升。季节性调整后的维多利亚州自用住房贷款下降了9.3%,由于墨尔本的疫情限制,8月和9月房地产市场活动减少。
在维多利亚州,对现有住房和住宅用地的价值有所下降。下跌的部分被建造新住房和购买新建造住房的贷款额度增加所抵消。
投资住房贷款的总价值没有变化,为53亿澳元。经季节性因素调整后,10月份固定期限个人理财的新贷款额增长了4.3%,原因是车辆贷款额从8月份的秋天继续回升。
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完
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