澳洲房市积极情绪回升，首次置业者害怕错过机遇决定不再空等

2020年07月20日 澳洲房产网

在限制措施开始放松后，澳洲房地产市场的人气在第二季度有所回升，但由于维多利亚州和新南威尔士州冠状病毒病例再次增多，这种脆弱的复苏可能会被打破。
在初始的一波COVID-19疫情之后，消费者变得更加乐观。根据ME Quarterly Property Sentiment Report，市场积极情绪上涨了6个基点至35%，不过仍远低于2020年的前三个月录得的最近的高点41%。
对新冠肺炎影响房产价格的担忧也有所缓解，下降了9个百分点，至55%。
预计房价将在未来12个月下跌的受访者比例已下降10个百分点，至31%。
ME负责住房贷款的总经理Andrew Bartolo表示，随着大多数州和地区的限制解除，人们的情绪开始好转。
Bartolo表示:“在我们开展调查时，市场信心的反弹是对新冠肺炎病例数量改善的自然反应。”
“但总体而言，市场情绪仍很低。有迹象表明，第二波疫情流行即将爆发，因此下一季度的调查结果将是至关重要的。”
“希望这种新的积极情绪和不断增强的信心，能够抵御可能出现的像我们在维多利亚州看到的那样第二波新冠肺炎疫情。疫情的再度出现，无疑会增加全国的担忧。”
尽管乐观情绪重燃，但出于对就业保障的担忧，绝大多数人(61%)仍计划在未来12个月内暂缓房产的买卖。

但首次购房者急于进入这个市场。超过半数(51%)的首次置业者计划在未来12个月内买入，较上一季度上涨9个百分点。
在市场人气疲弱之际，墨尔本首次购房者Anastasia Kyriacou和George Fletcher等人希望入市。
Fletcher表示:“疫情对我们的影响还没有那么大，如果说有什么影响的话，那就是它对我们来说是积极的。”
“我们觉得没有那么多买家，所以竞争不像疫情流行前那么激烈。”
Fletcher说，尽管墨尔本的病毒病例不断增加，但他们决定在未来几周内在Mornington Peninsula购买他们的第一套房子。
他说，“很多人告诉我们，肺炎病毒病例激增，不要急着买，但ME告诉我们，应该趁周围买家少的时候，抓住机会买。”
“我们找了8个月，终于找到了我们喜欢的东西。我们不会在空等。”
来源：澳洲房产大全

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