继维州3月新规生效后，“凶宅”开始纷纷浮出水面，许多墨尔本的买家都也对此项新规报以肯定。

在卡伦·里斯特夫斯基(Karen Ristevski)被杀害的Avondale Heights区，“作案现场”上市的同一周，相关法律也进行了修改，以确保维州的购房者不会对房屋的可怕过去一无所知。

从这个月开始，维州的经纪人和卖家被禁止“故意隐瞒”有关出售房产的“任何重要事实”，包括这些房产是否曾是谋杀现场，是否被用作冰毒实验室，是否有易燃的包层或石棉。他们以前只需要在被问道时才必须披露这些信息。

Moonee Valley区Barry Plant的销售总监比尔·卡普(Bill Karp)表示，他的经纪人将“向人们指出，这处位于奥克利街23号(23 Oakley Drive)的房产是卡伦·里斯特夫斯基(Karen Ristevski)一案发的一部分。他说:“我们并不想要任何额外的炒作，我们只是想要做好房屋开放。”

2016年6月，里斯特夫斯基从家中消失。她的尸体后来被发现埋在Macedon丛林中。她的丈夫博尔斯(Borce)于2019年3月对自己的过失杀人罪供认不讳，目前正在监狱服刑至少10年。

卡普表示，他们的女儿莎拉(Sarah)将是这套有五间卧室的房子的受益者。这套房子的估价为120-130万澳元，定于4月4日举行拍卖。CoreLogic的记录显示，这处占地656平方米的房产上一次易手是在1994年，当时的价格为12.5万澳元。

卡普先生说，他只卖过一套有这种背景的房子，而且发现潜在买家的反应都是“非黑即白”。他表示买家要么想要，要么不想要，通常没有什么中间摇摆的买家。自上周五挂牌出售以来，这处房产在realestate.com.au网站上的浏览量已超过3000次，但卡普表示，现在判断真正的买家兴趣还为时过早。

卡普预计，该物业位于圣伯纳德庄园(St Bernard)的“高档住宅区”——可是Avondale Heights区真正的“高档住宅区”——位置将是一张吸引人的王牌。他说，房子还提供了城市和Maribyrnong河的“壮观”景色，充足的生活空间，而且很容易到达坎宁圣保护区(Canning St Reserve)、Highpoint购物中心和St Bernard学院。

卡普先生说:“有些人会对该物业进行一些修缮它，主要是后部的阳台。但它确实很舒服。”

消费者事务部长玛琳·凯鲁兹(Marlene Kairouz)表示，没有遵守州政府新的重要事实准则的经纪人和卖家将“面临严厉的惩罚”，包括对“最严重的罪行”处以巨额罚款和监禁。

重要事实包括“在决定是否购买土地时，对潜在购买者很重要的信息”。

文章来源：todaymedia

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