澳洲储备银行行长Phillip Lowe博士说：“过去，我会担心降息对房地产市场的影响。”“目前我并不特别担心，因为在过去，较低的利率会鼓励人们借更多的钱并推高房价。“

“人口增长缓慢，投资者看到租金以最快速度下降，空置率很高。”“因此，目前我并不特别担心住房市场的过度上涨。“他说：“我主要担心的是没有足够的人应有的工作。”

低利率的前景将鼓励拥有银行现金的投资者考虑购买房地产，以期获得更高的回报。RBA预计至少三年内不会提高现金利率，但可能会在五年内提高现金利率。

疫情引发了房地产市场五个月的短暂下滑，但CoreLogic的最新数据表明，住宅价格正在上升，全国数字在10月上升了0.4％。根据CoreLogic的数据，悉尼房屋的总收益率处于创纪录的低点，房屋为2.7％，公寓为3.3％。

墨尔本的总收益率也处于创纪录的低点，为2.9％，而公寓的收益率则略高了3.8％。但是，在其他所有内陆首府城市中，超过5％的公寓都有总租金收益率。

银行需要通过降低抵押贷款持有人和商业运营商的利率来帮助经济。

最好的结果是降低标准浮动利率，但如果这种情况应该不会发生，我相信大部分人们会通过与银行的重新谈判和转贷来实现更低的贷款金额和利息。

如果你今天与现有贷款银行的沟通没有得到想要的结果，那就请立即选择另外一家银行。

在过去的一年中，许多银行都保持标准浮动利率不变。澳洲联储数据显示，自住，本金和利息客户的客户平均利率约为3.12％。在银行竞争之后降息至浮动利率可能会带来更大的抵押贷款减免，但主要银行仅在未来几天考虑降低固定利率住房贷款的报价。

经济衰退还没有结束，央行不会载3-5年内提高利率来增加大部分经济和贷款的束缚。现实就是还有很多人失业，很多企业关门，很多人没有正常的工作时间。

因此，从任何合理的定义来看，澳洲经济仍在处在一个比较薄弱的时期，真正意义的复苏还没有到来。