国内：产权70年
澳洲：产权永久（无遗产税，世代传承）
国内：申请贷款一般50%（背景调查严格，年轻买家难贷到足够的钱买房）
澳洲：用房抵押可贷70-80%（不在乎背景或收入）30年限
国内：永远是本金和利息一起还
澳洲：可选择还款模式（先还利息后还本金；本金利息一起还）
国内：首期直接交给开发商
澳洲：10%首期放入律师行的信托账户（开发商在交房并通过政府验收后才可拿钱）
国内：存在大量烂尾楼（一边卖房一边建房，没有办法保证后续的资金）
澳洲：不存在烂尾楼 （向银行申请建筑贷款，只有在开发商销售了楼盘的70%以上房子银行才会批准建筑贷款）
国内：在北京，官方数据36%
澳洲：在悉尼，1.9%（房屋的周租金比例1:1000，如：60万澳币房产 周租金600澳币）
国内：申请过贷款的再申请贷款非常困难
澳洲：房子升值，可向银行再申请升值部分贷款
国内：房产交易可以直接买卖。
澳洲：房产交易要求买卖双方都必须有律师参与，律师充分保障买家和卖家的利益。律师主要工作是解释购房合同和向开发商提出要求。
国内：在国内买卖也有很多通过中介，但是中介可以和业主一起协商出售价格。
澳洲：中介需要得到开放商的授权，并且价格都是统一透明的。中介提供很多全面服务，在买家完成购房后可提供包租服务，负责帮房主与房客打交道，并在法律法规的框架内处理很多事宜。
1法律健全
购房手续规范，保障投资者的利益；
2永久产权
永久产权，无遗产税，无持有税；
3环境优势
在英国《经济学家》信息部公布的最新一期全球宜居城市排名中，澳大利亚有4个城市进入前10位；其中墨尔本连续5年蝉联首位！
4政治优势
澳大利亚政局稳定，是世界上政治风险最小的国家；
5物业优势
房屋租赁市场强劲，空置率极低，升值稳定；
6贷款优势
澳洲境外客户可以申请贷款，手续简便；
7管理优势
一流的租赁管理，无后顾之忧；
8供房优势
高租金收益，可抵贷款利息；
9地域优势
澳大利亚是世界上最大的移民国家，房产长期供应不求。
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