房产快讯 | 消费者信心随着联邦预算公布大增

原创 2020年10月15日 Otas Consulting 澳诚


消费者信心水平自上个月继续飙升,达到2018年7月以来的最高水平。

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在联邦预算公布之后,西太平洋银行(Westpac)的10月份消费者信心指数显示上涨11.9%。在过去的两个月,该指数已上涨了32%,目前已比疫情前六个月的平均水平高出10%。


西太平洋银行(Westpac)首席经济学家比尔·埃文斯(Bill Evans)称其为“非同寻常的结果”,并补充说预算和利率前景明显提高了房主的信心。这种事态发展必须归因于10月份联邦预算的回应,全国在遏制疫情方面取得了持续成功,以及人们期望储备银行董事会可能在11月的下次会议上进一步降低利率。


消费者信心涨幅最大的是新南威尔士州,上升了17.5%,其次是维多利亚州,涨幅为13.7%,但增幅与新南威尔士州以外的大多数州相当。


埃文斯建议说:“显然,维多利亚市民急切地期望墨尔本重新开放。任何重大的延误都可能使人们对维多利亚的信心受到抑制。”


“未来12个月经济”子指数增长了24%,而“未来5年经济”子指数增长了14%。

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埃文斯说:“房地产市场的信心大大提高了。”“购房时间”指数增长了10.6%,至2019年9月以来的最高水平。新南威尔士州上涨了11.3%,维多利亚州上涨了7%,昆士兰州上涨了4.4%。


埃文斯说:“东部各州的指数水平具有可比性,这表明人们对维多利亚州市场将重新开放抱有很高的期望。”西澳州和南澳州的住房市场正在从最成功地应对冠状病毒中受益。西澳大利亚州的信心上升了29%,南澳大利亚州的信心上升了10%。房价预期也在全州范围内跳升,从89.2增长31.5%至117.3。


昆士兰州的信心上升了50%,西澳大利亚州上升了46.5%,维多利亚州上升了25.8%,新南威尔士州上升了22.8%,南澳大利亚上升了19.6%。


国家指数现在比大流行前水平低17%,回到去年7月的水平。“尽管在维多利亚州市场表现出的显着韧性令人印象深刻,但在较小的州-住房在某些方面表现落后于东部主要州-已有明显的乐观情绪。”埃文斯说。







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