由于冠状病毒的影响，联邦政府对首次购房贷款计划提供了90天的延期政策。
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首次购房贷款计划（First Home Loan Deposit Scheme）允许符合条件的首次购房者支付5%首付，而联邦政府将支付剩余的15%首付，这意味着首次购房者无须购买贷款抵押保险。
从今年1月起，全国有1万个名额可以使用此购房贷款计划，成功申请到资格买房人必须在90天内完成物业交易，在第一周就有超过3000名申请者。
本周三，负责该计划的住房投资金融机构（NHIFC）表示由于新冠疫情的影响，在原有90天的基础上允许购房者再延长90天完成物业交易，前提是他们需要符合一定资质并满足信贷人资质标准。
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NHIFC首席执行官Nathan Dal Bon表示：“延长90天的计划为首次购房者提供了更多的灵活性，对首次购房者提供了有效的支持。”
澳洲联邦银行作为首次购房计划提供贷款的银行之一表示，此次的延期使得购房者有6个月的时间来寻找和完成房产销售贷款，首次购房者可以放心，联邦银行会在这个困难时期提供最大的支持。
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截至3月下旬，在该计划下批准的7661个首次购房者，仍有4700多人尚未找到合适的房产。
由于联邦政府上周宣布了对房地产开放和拍卖的禁令，买卖地产受到了不小的挑战，虽然可以私下对物业进行检查，但是这对于首次购房者来说这是一个不小的挑战。
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虽然延期90天是一个积极的信号，但可能还不够，特别是如果疫情持续超过3个月甚至半年以上。
我们认为联邦政府很有可能会再次延长找房截止日期。
鉴于目前经济的不确定性，我们认为联邦政府会在下半年增加能够申请此计划的名额，具体数字要根据疫情影响决定，申请和审批速度也会大幅度下降。
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