世界新格局
“新冠病毒” 让很多人恨之入骨，闻风丧胆。整个疫情的突发事件持续发酵了一年多，风起云涌，大国之间在政治、经济、军事上的博奕形成了新的世界格局，中国、俄罗斯、美国、欧盟各有优势，自带话语权！
美国、印度、巴西是疫情最严重的几个国家，受病毒感染和死亡人数之多，令人心碎。尤其是印度已成“人间炼狱”，澳印禁飞正式开启。
【中美博弈】
世界经济最发达的四国：美国、中国、日本、德国；美国一直是处于领先地位，但中国与美国的差距正在逐步缩小。
值得一提的是中国政府和人民对疫情严控防护，经济上恢复快，社会稳定，社区安全。
澳洲——最宜居国家
几大国在疫情中的博弈，深深地影响到澳洲的方方面面；但凭借着地理位置和天然资源的优勢 ， 澳洲依旧是全球投资和移民的最理想国家。
一个国家是不是发达，绝对不是取决于有多少高楼大厦，而是取决于社会，经济、人文、环境、医疗、教育、福利等多重方面。
从外表上看，很多人笑称澳洲是个“农村、土澳”，但是从内在、从细节上来看，她确实是世界上最发达的国家之一，你不得不服。
融入骨子里的人文关怀，幸福感和安全感是实实在在的。
【全球房价上涨】
澳大利亚上涨25%。加拿大涨41%、瑞典涨55%、韩国首尔涨20%。美国均价上涨10.8%，全球89％国家还在上涨！！！
大量印钞机在不停地工作，钱不断地在贬值，买房还是最好的保值手段！
墨尔本受欢迎程度越来越高，人口数量的总额越来越接近悉尼了。
澳大利亚是世界上最宜居的国家之一。疫情后，越来越多富豪们飞赴澳洲大陆定居，特别是墨尔本和悉尼两大“不夜城”。
全球拥有至少100万美元以上的人，移民最多的十个国家分别是：澳大利亚和其他。
【买家越来越多，房产市场持续走高！】
公寓项目越来越受关注！House别墅房价涨到眼球爆裂，还好有公寓房的价格托着，也不至于让新入门的首次置业者无房可买。
墨尔本有几个区域，因为自身地理和环境优势，正在发展成为第二第三CBD。
第二CBD众所周知是最受华人华侨们青睐的Box Hill博士山；第三、四、五CBD是Glen Waverley, Ringwood, South Yarra等，这些地区也是人气爆棚。
Box Hill博士山被誉为“第二CBD”，其发展是有目共睹的。高楼大厦一幢幢拔地而起，商场的整体改建，交通要道的整改也在进行中。
政府投巨资二十多个亿，为了建设新的地铁路线：一条是直接通达墨尔本飞机场，另一条是直达海边（途中经过Burwood, Glen Waverley, Clayton 等区），再加上之前的地铁线路，将来Box Hill的交通真的是四通八达，东南西北四个方向都可通行。
这些区域的房价不断上涨也在预料之中。
【房屋贷款热潮，数量创历史新高】
最新联邦银行最近发表研究报告， 鉴于目前澳洲的经济发展势头，悉尼及墨尔本两大城市楼价将持续上升。澳大利亚央行预测，房屋价值可能会在短短三年内上涨多达30％。
▪利率大幅下调！
疫情后，为了刺激本国经济发展，澳洲联邦储备银行大幅减息，各大小银行积极配合推出新利率。利率下调，对于澳洲房价来说是个极大刺激，被认为是澳洲房价上涨的主要原因之一。
▪政府大力支持！
政府推出一系列刺激经济方案，来弥补疫情封城带来的损失。随着各州政府宣布推出封城抗疫措施，连串措施有助澳洲各大城市的楼房销售价格不跌反升。
【留学生返回，空置率必下降】
5月24日开始 , 维州的留学生可以返回了！每周将会有120位留学生回到澳洲读书！
最直接的影响就是房屋的空置率将会下降！未来，房东的租金会逐渐回升！随着疫苗的普及，澳洲将会是最先恢复正常的西方国家之一。
【出租市场的需求，正在逐步上升】
投资者必听的硬核知识讲座
热点信息分享会
讲座将于五月五号（周三）下午一点在EQ金钥匙地产公司举办，讲座将分享房产投资者必备的硬核知识点，包含三大主题：
1
Joanna Zhou：EQ金钥匙地产公司创始人和旗下资深物业管理经理
新租赁法规多方面便利了租客～ 房东如何保护自己！
《维多利亚住宅租赁法修正案》已于3月29日起正式生效了。此次租赁法的变化对住宅提供者的影响非常大，以下几个问题若不了解，分分钟会遭受钱财的损失:
* 承租人可以在多大程度上改造物业？
* 新法实施下有哪些安全报告是必须的？
* 房屋提供者的最低设施要求是什么?
* 通知租客搬离需要提前多久？
2
Rose Chen ：专栏作家&CBR项目销售总监
一幅前世今生的画卷，详述Box Hill的发展史！
博士山的前景预测，详解全新购物中心的打造工程&政府巨资投入二十多个亿的基建工程，改造后的博士山将会是天翻地覆& 繁花盛景的好局面！
3
Maggie Yao：Zank 金融公司贷款顾问
超低的银行利率和简化的贷款手续，完美配合了近期房产市场的火爆销售程度！
借贷无需签证，历史上住房贷款最低利率至1.69%！
此次讲座，多种奖品，由CBR 开发商集团赞助~
全新精品公寓項目介绍
旺区博士山高端公寓Promenade 白马·天玺项目已开工,精选户型大促销!
地址：948 Whitehorse Road, Box Hill（展房七天开放）
Lot402-2房2卫送车位-仅售$587,000
优质房源～超高性价比
步行至Box Hill车站/商场/公园
Mount Albert 百年小学学区房
截止到6月30日～减免50%印花税
5% 包租5年/ 6% 包租2年
拎包入住～送家具家电窗帘套餐
限时返现～全部户型
海外人士免购房申请费
开发商：CBR Development Group
建筑设计：Peddle Thorp
建筑商：Hickory Group
永久产权高端公寓项目（有一室、两室、三室、五室户型供选择）
周边休闲娱乐场所距离项目的距离：
•Box Hill Central Shopping Centre 博士山购物中心 200米
•Doncaster Westfield Shopping CentreDoncaster Westfield购物中心 4公里
•Box Hill Gardens博士山公园 700米
•Box Hill Bowling Club保龄球俱乐部 600米
•Kingsley Gardens 750米
•Box Hill Town Hall 市政厅 950米
•Box Hill Library 图书馆 1公里
•Box Hill Community Arts Centre 艺术中心 1.2公里
•Aqualink 水上运动中心 1.3公里
•RHL Sparks Reserve 橄榄球俱乐部 2.7公里
优质教育资源距离项目的距离：
•Our Lady of Sion College 1.1公里
•St Francis Xavier's Primary 1.2公里
•Koonung Secondary College 1.8公里
•Box Hill High School 1.7公里
•Mont Albert Primary School 1.9公里
•Deakin University Burwood Campus迪肯大学 3.7公里
•Box Hill Institute Of TAFE 600米
•Kingswood College 1.9公里
闹中取静，黄金位置，绿树环绕的风水宝地！
旺区中心性价比最高的高端公寓项目
Box Hill 博士山是最佳的休闲娱乐场所，购物中心云集了众多的高端商铺以及各国美食，满足了24小时生活所需。
居住在白马·天玺Promenade，走出家门即可感受到Box Hill商圈的热情活力。步行至Box Hill花园或Surrey公园放松身心，优越的地理位置将为生活带来无穷的便利！
作者：Rose Chen
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