对国外情况不了解，该怎么租到自己想要房子呢？

2020年01月10日 澳洲房产网



 


出国留学，出发之前免不了要处理“衣食住行”等相关事宜，“住”更是其中最基础、最重要的。
而绝大多数留学生再去留学之前，都没有去过当地，对自己留学的国家的了解可能相当匮乏，更不要说细化各城市的各个区中可入住房源以及房源周边的详细情况。
那么如何租到最适合你自己的房子呢？

列出自己的需求

在去留学之前，小伙伴们要去的学校肯定早已确定。
 学校不同，最直接的需求就不一样，一个在这个城市租房，一个在另一个城市租房。
每个城市都很大，有很多具有不同特点的区域，小伙伴们就要考虑自己最直接的需求。
比如说，你想住学校附近的学区房，要安静；想要一个人住，需要一个一室一厅一卫的房子；
想要周边各种商店和各国餐馆齐全，交通便利；
想要休闲场，需要如公园、游泳池、健身房等设施；
想要自己做饭吃，需要附近有个卖菜的市场或者超市。
 比如说，那边很热，你需要房子有空调；想要自己做饭吃，需要厨房；
想要养宠物，陪伴孤身一人的自己；
想要和朋友或国内同学一起租住，需要大house；
想要有独立卫浴，不喜欢与别人共用；
想要包bill等，省掉自己很多事。 
一切你需要的注意的点，你都要想到。如果你没什么要求，随便住，估计房东最喜欢你这样的人了。
不管怎么说，想明白自己，提前把一切搞定，不要等到一切问题暴露出后再去解决，多费事啊！

租房，并了解相关信息

想好了自己需要什么就要开始找房子，小伙伴们肯定需要通过各种途径了解到房子的信息，而且这些信息必须得全，必须得真实，还得符合你自己需求。
信息来源途径大概可分两种：
有朋友、同学或者亲人在你留学学校所在地学习或工作，小伙伴们可以请他们为你介绍当地的一些信息，比如说这所大学的学生喜欢租住在哪个区域？
大学附近适合区域房价如何？各区域设施如何？交通如何？生活是否便利？
 如果朋友同学亲人愿意，可以请他们代为看房及房子周边情况，甚至可以请他们代替你租房，但是小伙伴们不要忘了，要犒劳你朋友同学亲人。
毕竟没有任何一种付出是无偿，没有任何一种收获是不需要代价的，善待彼此。
通过租房平台、房东中介、网站文章或者曾在国外现已归国的人来了解相关信息。
这一类信息有一种不确定性因素，准确性、真实性无法确订。
往往都需要小伙伴们另付代价或人情来确定这些信息的真实性。
但不可否认，这种途径是目前运用最广泛，使用人群最多最有效最直接的方式。
小伙伴们一定得根据自己之前定的需求来，别轻易委屈了自己，但也别钻牛角尖。开学季，房源虽多，但是租房子的人也多，遇到合适的就租了，贵一点也无妨，吃点亏也无妨。
到了当地生活一段时间，下学期开学就更容易租到合适房子。
有经验，有认知，怎样租房都不怕。
最重要的是别被骗了，花点钱请人了解一下房子信息一点也不难，视频、图片、文字描述等都能得到。

签订租房合同注意事项

所有信息确定后，签订合同时，一定得仔细看看合同上有没有对自己不利的内容，有很多房东都会在合同上写一些有利于己身的“霸王条款”给你。
到时入住，非但不能得到想象中的美好生活，反而会被合同上各种各样的琐事缠身，苦不堪言。
举个最简单的“栗子”：房间各种设施在使用的过程中都会磨损甚至是损坏，保养或维修费用怎样分配？ 
凡是你觉得不合理的，一定要提出来，确定好，在签约。
不然，租住时或退房时整一堆乱七八糟的事，谁受得了？？？
其实总结一下，租房时你的做到：上心（别跟没事人似的，毕竟是你自己住）、考虑周全（需求和反感的）、有利于双方的（你和房东）、别抓住某一点不放（想得多了，什么都办不成，满足基本需要即可，非必须的都可以考虑放弃，毕竟房源不会一直等着你，过了这个村就没了）
祝小伙伴们都能找到适合自己的房子，在自己想要的环境中度过自己的留学生涯！
来源：堪培拉租房小助手

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