项目特色
Premier Tower项目坐落在澳大利亚墨尔本市中心黄金地段，76层高摩天住宅，360度无死角的全景观，饱览菲利普港湾、维多利亚港完美海景，皇冠赌场火焰喷泉，墨尔本都市壮丽景色尽收眼底！
从建筑内部可以看到西侧维多利亚港的秀美水景，同时由于该项目附近没有遮挡物，墨尔本市中心绚丽的夜景也被收入囊中，都市的魅力和水景的迷人被同时无限放大，让您切实的欣赏到这座世界最宜居城市醉人的优雅。
Premier Tower项目位于墨尔本的市中心CBD地带，几大购物街商场林立汇聚大量国际品牌和时尚小店，世界各地的美食餐厅数不胜数眼花缭乱，各种设施资源极度完善，包括公园，医院，电影院，健身房，各类运动场所，以及各名牌学校等等，这里聚集着所有最优资源，让您坐享都市的便利和精致。
室内装修设计
您可选择深沉醇厚的巧克力色调，或含蓄温暖的蜂蜜色调作为您的室内色彩设计方案。落地窗提供了全方位的广阔观景角度，外加定制照明。温暖醇厚的实木地板叠加柔软的羊毛地毯，使地板铺装更显奢华格调。让您的家呈现出契合您的生活方式的面貌，成为您的避世圣地。
黑色金属细节对比金属木工的优雅，加之实木地板和开放式设计，以适应奢华的城市生活方式。厨房内，天然石质台面映衬您所选石材的颜色以及防溅挡板，映照出广袤的城市景观。
公寓配置设施
Premier Tower项目共包含三大豪华会所，包括第7层的休闲平台、第46层的精英会和第76层的俱乐部，从设施齐全的健身房，游泳池，高尔夫球室、影院，到尊贵的私人餐厅和书室等各种独享设施应有尽有：
私人休息室设施
公共泳池馆
室外花园和餐饮设施
乒乓球桌设施
私人休息室
私人餐厅
位于墨尔本市中心CBD，毋庸置疑的黄金地段
134-160 SPENCER STREET, MELBOURNE
开发商简介
Fragrance Group
新加坡最大的房地产开发商之一
2005年在新加坡证券交易所上市。
成功在新加坡完成了超过70个项目。
第一个澳大利亚住宅开发
【设计师】
获奖设计师——Elenberg弗雷泽
【超级一流景观】
北面——旗杆花园城市的景观
南面——菲利普港湾,皇冠赌场
东面——布瑞克街的景观
西面——南十字车站,伊蒂哈德球场和码头区
周边环境生活配套
周边生活配套齐全，2分钟步行至Spencer Outlet Centre购物中心、大型Coles超市、24小时便利店。与世界级餐馆只有一桥之遥，时尚的咖啡馆和酒吧以及众多画廊及艺术场地，购物、休闲、娱乐从心所欲。
项目伫立于墨尔本繁华地段-南十字星，临近CBD最中心。附近的南十字星火车站是墨尔本最重要和最繁荣的交通枢纽—让您畅行于墨尔本市区和城郊的便利门户。有通往墨尔本周边各区域的火车，电车和公交车，还有直达墨尔本国际机场的公交快线。项目毗邻的Southern Cross Station（南十字星火车站）是墨尔本CBD四大火车站中，最重要也最全面的交通枢纽，出门即有电车站和南十字星火车站。
该区域的教育资源也是大墨尔本地区最集中的，其中名校云集，墨尔本大学，皇家理工大学，拉筹伯大学，及多座大学的city校区都在premier tower周边十分钟的路程之内。
乘坐电车8分钟即到墨尔本大学
步行6分钟到达皇家理工大学
步行5分钟到达La trobe大学city校区
步行6分钟即到皇冠赌场
步行11分钟阿提哈德球场
步行9分钟 Flagstaff公园
步行6分钟即达墨尔本Melbourne Central购物商场、墨尔本唐人街
项目投资分析瞻望
墨尔本CBD区域是城市的心脏，就像一块磁铁，把周边的人吸引过来。墨尔本中央商务区更是一个文化熔炉，成为不同人士亲切的家。喜欢街头艺术、美食、屋顶酒吧、精 致咖啡厅、电影节、维多利亚风格建筑、百货公司及精品店的人注意，墨尔本绝对不会让你失望。墨尔本CBD邻近大学和市内各种企业，选择住在中央商务区的人 都是喜欢城市无与伦比的便捷生活，方便上班或上学。可以说墨尔本CBD就是整个大墨尔本地区生活，工作，求学资源的绝对的集中区域，也造就了该区域公寓的旺盛需求。2018年墨尔本CBD公寓的升值率为6.3%。
我们再来看看作为投资向的购买，墨尔本CBD的公寓租金回报率如何
墨尔本CBD租金回报率
户型：一室两厅一卫
租金：510澳币（约合2499人民币）/周，26520澳币（约合129948人民币）/年
一房租金回报率：4.59%
户型：两室两厅两卫
租金：800澳币（约合3920人民币）/周，41600澳币（约合203840人民币）/年
两房租金回报率：5.91%
这样的租金回报率，完全可以仅以租金收入来负担贷款人士的月供支出。
在墨尔本CBD可建造地块消耗殆尽的情况下， “投资的价值在于投资的稀缺性”。如Premier Tower这样占位市中心黄金地段，坐拥无敌市中心美景，奢享顶级高端配套的项目，尽享教育，生活，工作资源的项目，随着市中心的发展，未来的升值前景不可限量。
*租金数据仅供参考，以上汇率为4.9。
户型介绍
1房1卫户型
2房2卫户型
1房1卫户型
免费热线：400-853-1233
137-6125-5658
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