尽管悉尼House租金在整个9月季度中有所增长，但悉尼市区和东部以及下北岸地区的租金却出现了大幅下降，每周租金分别下跌了55澳元和30澳元。

公寓租金也在经历了类似的下跌，其中悉尼的城市和东部，下北岸和坎特伯雷班克斯敦受到的打击最大。

这些地区租金下跌的原因很有可能是需求变化导致的结果，在CBD尤为明显，因为它们对国际学生的依赖性比较大，并且大部分人由于工作原因选择租赁附近的房子。

悉尼的租金价格已根据疫情引起的供需变化迅速进行了调整。与外郊区相比，内城区的房客受益于租金下降幅度，并且更有条件进行谈判。

公寓租金在9月份季度进一步下降，自3月份以来下降了4.8％，比每周要价中位数减少了25澳元。这是自2004年Domain租金报告开始以来连续两个季度以来的最大跌幅。公寓租金现在比2017年的峰值下跌了55澳元，现在是六年来的最低水平。

自3月以来，悉尼市区和东部地区的房屋和公寓租金降幅最大，分别为每周125澳元和80澳元。接下来是在下北岸地区每周减少70澳元的租金要价。这些是悉尼这六个月中唯一录得两位数下降百分比的地区。租户现在支付的价格与2013年相同。

国际和国内旅行遭受了重大打击，这意味着大量的短期度假屋已转移到长期租赁市场。尽管国内旅游业随着限制的放松而回归，但许多以前的度假胜地仍然刊登广告宣传长期租金。在悉尼一些精英的海滨郊区，有些设备齐全的高端豪华物业可供出租，这些郊区曾经只提供度假租赁业务。当国际边界开放时，允许移民和旅游业恢复，对租金的需求将上升。