墨尔本多处豪宅前惊现应援横幅!澳两大补贴再传好消息!$1.8亿,墨年度最大住宅土地交易完成!

2020年08月28日 澳洲太平洋房地产


维州今日的新增仍稳定在113例;

自二次疫情爆发以来,

维州州长Daniel Andrews受到了诸多不满,

但也有民众打起了横幅为他打气;

同时,澳洲两大补贴再传好消息!


   州长压力山大,获民众应援  


在维州的二轮疫情中,州长Daniel Andrews无疑是背负了最大压力的那个人。


尽管在抗疫前线兢兢业业,每天的例行发布会也是场场不落,但还是遭到了不少民众的不满。


(图片来源:Twitter)


可以说就因为这次的爆发,Andrews直接从第一波疫情中被无数人追捧的“可以接替总理”的硬核州长,成为了一个“翻车倒霉蛋”。


特别是第四阶段限制实施之后,又多了很多质疑的声音。


这两天想要把紧急状态有效时限延长至12个月的立案提议还重重受阻,Daniel Andrews真的是压力山大。



不过付出总是会被看到的,州长也用自己的行动赢得了自己的支持者们。


近日,在悉尼北岸富人区之一Mosman的一座价值数百万澳元的豪宅外,突然出现了一条支持维州州长Daniel Andrews的横幅。


这张照片被一名推特用户拍摄并传到了平台上,显示出了房子的主人对Daniel的支持。


(图片来源:Daily Mail)


从照片中可以看到,标语上写着“我们与Dan站在一起。谢谢你,我们爱你,来自悉尼人民。”甚至还打上了#IStandWithDan的话题。


照片被上传至社交媒体之后,很多网友都表达了他们对这条横幅的支持。


有人评论道:“这真的温暖了我的心。人们承认Dan的真诚善良,和他一起努力工作。”


不仅仅是在悉尼,维州的各个地区也同样出现了“应援横幅”。上传者和设计者说,目前有33条横幅正在澳大利亚各地使用。


在墨尔本东部富人区的Camberwell,人们发现了另一条“应援”横幅。


(图片来源:Daily Mail)


在房价同样较高的墨尔本东区Kew,人民也向Daniel发来“支持”。


(图片来源:Daily Mail)


这条横幅不仅仅全澳各地人民是在为维州州长加油,更是在为全维州人民打气,相信在所有人的共同努力和期盼下,维州人民这次一定会赢!


  澳洲两大补贴再传好消息  

昨晚,JobKeeper与JobSeeker 延长至明年3月的法案


正式在议会通过!


(图源:7news)


原计划于9月28日结束的补贴计划因为疫情反弹选择分两阶段延期:


阶段一:9月28日—1月3日

阶段二:1月4日—3月28日


澳总理莫里森在堪培拉对记者说:


“我们期待着继续为澳大利亚人提供有史以来最大的收入支持。同时,我们正在寻找每一个让人们继续工作的机会。”



关于就业方面,财政部长Josh Frydenberg发布了最新分析报告,


根据报告显示,新州在就业方面处于全澳领先地位,自4月以来被解雇的人中有69%找到了某种形式的工作。而维州由于封锁,有效失业率将再次上升甚至超过13%。



根据延长计划,仍接受JobKeeper的企业仍有权更改雇员的工作时间、职务或工作地点。


那些不能再领取JobKeeper的企业如果能证明其营业额减少10%,也能保留更改雇员工作条件的权利。



每周工作20小时或超过


9月28日—1月3日:JobKeeper将从每两周1,500澳元降至1,200澳元


1月4日—3月28日:JobKeeper将从每两周1,200澳元降至1,000澳元


每周工作少于20小时


9月28日—1月3日:JobKeeper将从每两周1,500澳元降至750澳元


1月4日—3月28日:JobKeeper将从每两周750澳元降至650澳元



而JobSeeker将继续维持目前的水平。在9月25号后,每两周550澳元的补助金将减少到250澳元,直到年底。



JobKeeper与JobSeeker延期正式敲定,无疑让还在受疫情影响的人吃了颗定心丸。


  墨尔本年度最大住宅土地交易  


开发商Central Equity以约1.8亿澳元,将墨尔本外西的两处绿地住宅地皮,卖给了Villawood Properties。


这是墨尔本今年最大的一笔住宅土地交易。


在这个对外保密的交易中,Central Equity出售了其5月份挂牌上市的77公顷的Waterbird Estate以及位于Tarneit ,Sayers Road上的 Newgate Estate约48公顷的未开发土地,其交易资金将投入到其它项目里。



交易中的这两幅土地能分割交付2000个住宅地块,总价值超过6亿澳元。


今年5月Waterbird Estate挂牌出售时,Central Equity土地开发部门经理Paul Möller表示,公司出售该物业是为了将资金循环投入墨尔本其他地区的项目。


Möller说: “出售资产可以平衡Central Equity的开发投资组合,公司计划在墨尔本北部和东南部增长走廊进行战略性收购。”


买家Villawood Properties本身就是一家大型土地开发商,其大部分项目都在维州。


今年5月,Villawood在墨尔本西北部的Sunbury推出了2500块地块的Redstone Estate项目,并公布了强劲的销售数据。


Research4和维州城市发展研究所(Victorian Urban Development Institute)的最新数据显示,自推出2.5万澳元的HomeBuilder激励计划以来,墨尔本的土地销售再度复苏,Central Equity与Villawood的交易就是其中一笔。



今年6月份季度的土地销售增长26%,每月售出1126块土地,比2019年同期增长91%。Research4主管Colin Keane说:“政府刺激计划既满足了前12个月的需求空缺,同时也进一步促进了未来的需求。”



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