澳元涨破5!部分地区一房难求!官宣:维州解封2套方案!十行业率先解禁,“信号灯系统” 将启用!

2020年09月01日 澳洲太平洋房地产


在过去24小时,维州新增70。


确诊稳步下降的同时,政府已经提前准备好了解封方案。


   州长官宣:解封分2个方案  

今天,州长安德鲁斯宣布,维多利亚州政府将提出两个不同的方案路线图,用于解除封锁。



一个方案将针对墨尔本大都市圈,帮助这个地区走出第四阶段的限制。

另一个路线图将详细说明维多利亚州周边地区摆脱第三阶段限制的方式,

目前的封锁计划将于9月13日结束。


安德鲁斯说,这两个不同的计划将“基于病例数”以及“最佳医疗建议”。

    企业复工红绿灯系统  

目前唯一比较清晰的是反映限制水平的红绿灯系统,用于给企业进行分类澳大利亚工会的Tim Piper表示,似乎许多企业都只能获得橙灯等级的解封。


不管怎样
企业必须遵守6条原则,
才能复工。

分别是

保持1.5米社交距离,
全程佩戴口罩,
保持卫生,
监测员工身体症状,
避免在封闭空间里进行互动,
限制员工密切接触人数


而红绿灯系统分了4个级别的限制,如上图所示:


  • 红灯意味着不能开业,除非是紧急维修人员,其他员工不得工作

  • 橙灯是在严格限制下开业,具体要求待定

  • 黄灯是在一定限制下开业,具体要求待定

  • 绿灯是在遵守防疫规定的情况下开业,需要控制店内人流量(该限制可能会随着时间的推移取消)


 

另外,无论企业在哪种限制下,都需要遵守以下规定:



当局目前仍然建议大家尽可能在家工作



至于具体的哪个行业会亮起具体哪个颜色的灯,以及橙灯和黄灯具体将会指代哪种限制,


详细信息将会在本周日公布。


现在已知的信息是,州长安德鲁表示首批公布解禁计划的行业将会超过10个,


基本都是属于因为4阶段封城而被迫关闭的行业,包括:


餐馆、酒吧、咖啡馆、零售行业和个人护理行业等。



   州长答疑  

此外,州长还回答了一些问题:


9月13日之后,墨尔本地区的4级封锁会解除么?
州长给的答案是:不一定!
州长一直不承诺将放松限制。联邦当局也警告维州的日新增仍然很高,墨尔本的封锁可能不会一下子放宽。 会否延长也需要看这两周疫情的状况。

我可以去拜访家人朋友吗?
州长表示大规模聚会不太可能立即被允许,较小规模的聚会较有可能。目前大量传播都来自互相探望的家人或朋友。因此州长表示:“可能要过一段时间才能与很多朋友家人一起聚会了。


我可以去餐厅吗?
餐馆,咖啡馆和酒吧很可能被允许恢复堂食。 州长表示,天气转暖将允许更多的户外用餐和服务。但是人们必须继续遵守COVID安全规范和顾客人数限制。 


九月份的学校假期快到了,能去旅行吗?
不太可能。跨地区旅行可能会导致疫情爆发。

我必须继续在家工作吗?
。 现在在家工作的人继续在家工作是推动疫情恢复的关键原则之一。政府希望公司限制长期紧密联系的员工数量,尽可能继续在家工作。

今年我能像往常一样与家人和朋友一起庆祝圣诞节吗?
还不清楚,但州长表示这是他的目标。“我们有一个不同的母亲节。没有人对此感到高兴。我们将有一个不同的父亲节。我要确保我们的圣诞节尽可能接近正常的日子。”他周一说。

   澳元汇率上涨破5  

尽管澳洲的疫情危机仍在持续,但是由于疫情状况逐渐稳定,经济重启或早于预期,澳元汇率又开始强势上涨。

截止北京时间9月1日下午2点29分,澳元兑人民币汇率仍然处于5.0474的高位。

(图片来源:新浪财经)

就在8月28日,澳元兑人民币汇率突然开始猛涨,一路从开盘的4.9985直接破5,达到了5.0566

(图片来源:新浪财经)

此外,澳元兑美元的汇率目前也停留在0.7397的较高水平。

(图片来源:新浪财经)


8月28日当天,从开盘的0.7257上涨到0.7367的当日最高点,涨幅达1.51%。


(图片来源:新浪财经)


根据路透社报道,抑制病毒扩散后,重启经济的时点早于预期、经济数据比想像中要好、以及大宗商品价格上涨,都是带动澳元走高的因素。


  悉尼部分地区一房难求  


虽然新冠大流行导致经济疲软,但在悉尼大部分地区,带后院的独栋屋却总是供不应求。



此类房源的短缺也导致房价坚挺,并且很多时候就算有钱也是一房难求。


一项针对上市待售房源的分析显示,在悉尼中央商务区房源10公里内,标价低于150万澳元的待售独栋屋不到100套,其中许多房子都需要进行大幅翻修。


悉尼海滨地区也存在类似情况,北部海滩售价低于150万澳元的独栋屋不到50套,东郊也是如此。


独门独户带后院的房子总是非常受欢迎。


由于越来越多的人开始居家办公,都希望置换更大面积的房子。


这无形中加剧了买家之间的竞争,意味着以低价购买“宜居”房产的机会就很渺茫了。


所以,大家一定要把握时机,尽快下手哦!



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