房产快讯 | 涨势喜人!澳洲11月份所有房市均取得上涨!2021年房价超疫情前!

原创 2020年12月01日 Otas Consulting 澳诚


全国各地的房地产市场继续呈现上涨趋势。

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数据公司CoreLogic的11月房屋价值指数显示,所有州和地区在11月份的房屋价值均出现增长。


上个月,全国房屋价格总计上涨了0.8%,而10月份则上涨了0.4%。复苏的墨尔本市场表现优于悉尼,涨幅为0.7%,而悉尼为0.4%。布里斯班是唯一增长不超过百分之一的其他首都。


昆士兰州首府的住宅价格上涨了0.6%,季度增幅达到了1.5%。堪培拉和达尔文是表现最好的地区,两者均实现了1.9%的大幅增长,季度增幅分别达到3.3%和4.7%。


CoreLogic研究负责人Tim Lawless表示,如果当前的增长趋势持续下去,到2021年初,我们很可能会看到房价超过疫情之前的水平。全国房屋价值指数仍比3月份记录的水平低10%,但如果房屋价格继续以目前的速度上涨,我们最早可能会在明年1月或2月看到房价恢复到疫情前水平。


墨尔本的房屋价格仍比峰值时期低5%,房价涨幅要花费更长的时间。

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悉尼的公寓市场是澳大利亚唯一一个在11月份下降的市场,下降了0.7%,比上一季度下降了1.8%。独立屋市场推动了悉尼0.4%的房屋增值。 房地产市场的价值增长了0.9%。


墨尔本市场房屋上涨0.6%,仅比上一季度下降0.6%,而公寓的表现甚至更好,上涨0.7%,比上一季度增长0.1%。布里斯班的住房市场带动了布里斯班0.6%的涨幅,而公寓市场的涨幅为0.2%,布里斯班的涨幅为0.7%。


珀斯的住房和单元市场均表现强劲,分别增长了1.1%和1%,珀斯的住宅价格增长了1.1%。达尔文只要是由其公寓数量激增所推动的房价上涨,该月公寓价格激增2.4%,比上一季度增长4.9%,是过去三个月全国表现最佳的市场。







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