专家建议，为了让更多的年轻人能够进入房地产市场，澳洲应该废除印花税，改用GST（商品服务税）代替。

《每日邮报》报道称，在澳洲，购买一栋独立屋大概需要缴纳4万澳元的印花税，而这一“扭曲性”的税收将千禧一代挡在房市之外。自由市场智囊团“公共事务研究院”提出了一项激进计划，即废除印花税，用GST（商品服务税）代替。

不过，各个州政府不太可能直接放弃这⼀收⼊来源。在新州，⼀年的印花税收⼊就⾼达80多亿澳元。虽然印花税为澳洲⼀些⼤⽽拥挤的城市提供了基建项⽬所需的资⾦，但也剥夺了还贷者的备⽤资⾦。 

就⽬前来说，如果在悉尼购买⼀栋价值100万澳元的房屋，需要⽀付4万澳元的印花税，占到年收⼊的⼀半。即使是⼀栋87万澳元的中等价位的房屋，也需要⽀付3.46万澳元的印花税，且需要在买房后3个⽉内⽀付，否则就会产⽣利息。 

公共事务研究院研究员Kurt Wallace称，印花税是“扭曲性”的税收，将年轻⼈挡在了房市之外，“这是住房难以负担的原因之⼀”。 

公共事务研究院提出了一个激进的计划，就是允许各州自己收取GST。目前，联邦政府收取10%的GST，然后再通过联邦拨款委员会将资金分配给各州和领地，这样人口较多的富裕州就可以交叉补贴较贫穷的州。

Wallace表示，各州自己收GST有利于消除印花税和工资税等州税，“这将消除各州对低效税种如印花税的依赖。公共事务研究院主张取消对贫穷州的补贴”。

虽然GST税自19年前实施以来就被定在10%，但Wallace表示，各州可以自行设定自己的税率。

本周，生产力委员会主席Michael Brennan还主张用土地税代替印花税，土地税是业主按季或按年支付的，而不是提前一次性支付。