维州政府目前正拟将限制墨尔本市中心摩天大楼的高度，从而确保市中心地区房市的长期稳定增长。

在今天公布的最新提议中，维州政府拟限制墨尔本市中心摩天大楼的高度。对于超过限高的摩天大楼，除非其对墨尔本地区有特殊意义，否则一律不予批准。

城市规划部长Richard Wayne表示，希望可以将高楼的密度降低到18:1，这意味着每1平方米的土地上可以建18米的高度。同时，裙楼上方的楼层和周围街道、其他建筑之间的间隙最少为5米，以确保楼与楼之间的距离不会太近。

Richard Wayne发言称：“墨尔本市中心的住房密度目前比许多诸如新加坡‘香港等亚洲城市还要高，因此，为了保证墨尔本市中心可以持续积极的成长，对于摩天大楼的限制是必要的。”

建造商方面则认为，这一政策若实行，必将限制市中心内建筑的开发，导致开发商们更加倾向去投资澳洲其他州。

但是，Richard Wayne并不认为这一情况将会发生。他表示，悉尼地区早已有多项针对建筑高度的限制。

值得注意的是，现阶段，这仅是一项提案。这一提案将交由政府和独立机构去审核，并会在今年九月份决定是否通过。

墨尔本地区对于建筑高度的限制也不是新鲜事了，政府对于新建筑的高度早已展开了严格的控制。

早前，位于447号Collins Street的澳洲“大裤衩”项目，本计划建造279米高，然而这一提议却被城市规划部长Richard Wayne驳回。此后，开发商将建筑缩至47层后再次递交审批，并再次被拒。最终不得不将简直减至41层。

对于建筑高度的限制保证了市中心的住房密度，对于购房者而言，无疑是一个好消息。