紧急!官方警告:远离维州六大高危区!或被封锁!出州要隔离14天!统计局最新数据:墨尔本房价上涨

2020年06月22日 澳洲太平洋房地产


维州连续多日录得两位数的新增病例,维州州长表示:


当前紧急状态再延4周


卫生部门表示,维州大多数新增病例都是集群感染,主要是大家庭聚集导致的。


澳洲高级医疗官员呼吁

直接封锁墨尔本六个疫情高发区



这些高发区位于墨尔本西区、北区和东南郊区。


墨尔本CBD的活跃病例最多,但这其中主要原因不是社区传播,而是因为海外返澳旅客在CBD酒店集体隔离。


但海外感染入境的病例不是卫生部门最担心的,因为都得到了妥善的隔离安置。家庭感染导致的社区感染才是最为棘手的。



截至周六,感染高发区域包括:Hume(17例) Brimbank(10例) Casey(7例) Darebin(6例) Moreland(6例) Cardinia(6例) 



澳洲卫生保护主要委员会“强烈劝阻”民众往返上述地区,直到社区传播被控制住。


  当局将严格检查  


在过去的5天,维州新增病例接近100例,由于当局担心第二波疫情爆发,今天(6月22日)起,维州人民将面临更多的限制。


维州州长Daniel Andrews将病例激增归咎于大型家庭聚会以及人们没有遵守社交疏离措施。



那么,今天起

01 
哪些限制正在改变?

从今天开始,维州家庭聚会人数限制从10人减少为5人,户外聚会则从20人减少至10人

酒馆、餐厅以及咖啡馆的顾客人数限制原本从今天提升为50人,但现在继续限制在20人

私人礼拜或小型宗教仪式参与人数限制在20人;

房地产拍卖会、拍卖行、开放日和社区设施也将继续限制在20人以内。


02 
健身房等场所是否会如期开放?


维州的健身房、室内运动场馆、儿童社区运动和非接触性成人运动仍按计划在今天恢复营业;



和新州一样,维州的室内运动场馆也只允许一次最多20人,每次团体活动最多10人;

电影院和音乐会场馆今天开始重新开放,但最多只允许容纳20人。


03 
这些限制将持续多久?


根据州长的说法,这些限制将在3周后重新审查,并将至少保持到7月12日。


他表示,如果新的病例继续攀升,不排除重新实施进一步限制的可能性。


04 
新的限制将如何认真执行?


Andrews表示,当局将挨家挨户地检查,以确保规则得到遵守。


维州警务厅长表示,警方在此期间会加强对限制措施的执法:


对必须自我隔离的人进行更多抽查,加重对违规者的罚款。

疫情高发区、学校假期期间可能出现人群聚集的地区都是执法重点。

  家庭群体感染致全州反弹 

维州州长安德鲁斯表示,自4月以来,


维州的新增病例中


有一半来家庭传播



最近几周,两起最大的家庭群聚式感染都来自家庭。


这两个家庭集群共产生了25例感染,包括Hume、Brimbank、Moreland和Cardinia的居民。



除了家庭感染之外,隔离酒店也是病例的主要新增点。


墨尔本CBD的Stamford Plaza酒店以及Carlton区的Rydges on Swanston酒店,至少有出现了30例感染。

政府认为最初的感染源就是回国旅客。



学校也是备受关注的场所。

周末期间,六所学校因为有人确诊而紧急关闭:


Hampton的St Mary’s小学、Epping的St Monica’s中学和Keilor Downs中学依然关闭。

但Albanvale小学、Springside小学以及Camberwell文法学校周一已经开放。



  维州返回需隔离14天  

与此同时,维州成了其他州眼中的“疫区”。

昆州把维州的30多个地区被列为疫情热点区,


若是去过这些地区,返回昆州后被要求自主隔离14天。

疫情热点地区一览:


州长安德鲁斯表示不排除可能需要恢复居家隔离令,只有四种情况允许出门:

购买食品和日用品;为了护理、看护;锻炼身体;学习或工作。



  墨尔本房价第一季度录得上涨  


根据澳大利亚统计局的最新数据,在悉尼和墨尔本的带动下,澳大利亚住宅物业价格在2020年第一季度上涨了1.6%,所有省会城市的房价均出现上涨。


2020年第一季度,悉尼的房价上涨了2.6%,墨尔本的上涨了2.3%,而墨尔本的公寓和联排别墅价格上涨了1.5%,悉尼上涨了0.8%。



ABS首席经济学家Bruce Hockman表示,在疫情相关的限制措施实施之前,所有首都城市的住宅房地产价格均出现上涨。

Hockman说:“与Covid-19有关的大多数限制措施于3月下旬生效,对第一季度房地产价格没有明显影响。”

他补充说,澳大利亚住宅的平均价格现在为690,200澳元。

截至今年3月的一年中,澳大利亚的住宅房地产价格上涨了7.4%,除珀斯下跌了0.9%,达尔文下跌了3.1%之外,所有首府城市的房价都在上涨。

澳洲统计局的数据显示,截至3月份的一年中,墨尔本的房地产价格上涨了10.4%,而悉尼的价格上涨了10%。


霍巴特在过去十二个月中增长了7%,堪培拉增长了3%,布里斯班增长了2.5%。

SQM Research周二表示,澳大利亚的住宅出租空置率从4月份的2.6%降至5月份的2.5%,目前澳大利亚的空置住宅总数量为86,398套。

ABS数据显示,澳大利亚1050万套住宅的总价值增加至72,371亿澳元,较3月季度增加了1,416亿澳元。

  结语  

疫情也阻挡不了买家的热情。房地产行业依旧保持稳定增长。

随着维州疫情再次趋于严峻,这里提醒大家,还是要重视,保持冷静心态,遵守社交疏离,远离高发区域。




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