澳洲国际旅行禁令延长3个月
昨天，澳洲联邦卫生部长Greg Hunt证实：
Amazon新址落户墨尔本15亿塔楼
电商巨擘亚马逊(Amazon)澳大利亚公司正在就迁居新址进行协商谈判。
本次迁居的新址是Charter Hall位于墨尔本CBD、价值15亿澳元的一座新塔楼。
据了解，除了亚马逊外，多个政府机构也将租用该办公大楼。
整个大楼的可出租面积为6万平米，截至目前，预先租赁承诺比例已提高至40%左右。
该大楼是自疫情爆发以来最大的写字楼开发项目之一，也是维州政府最大的快建项目之一。
据预计，大楼在施工期间将创造2000多个工作岗位，第一阶段完工时间在2022年底。
亚马逊澳大利亚公司现有办公地址位于Exhibition大楼，迁出后将租赁Charter Hall大楼大约1.2-1.4万平米。
这笔交易传达了一个十分重要的信号，即科技公司和政府租户可能支撑高端办公市场。
尽管随着白领就业减少和公司允许更多员工在家办公，预计空置率将飙升，但是悉尼和墨尔本高端办公室市场的租赁承诺带来了一丝希望，有利于陷入停滞中的经济复苏。
周三，澳大利亚统计局发布国内生产总值(GDP)数据显示，第二季度非住房建设下降3.1%，上半年同比下降1.7%。
单身购房者增多
维州住房可负担性在疫情后跃升至2000年以来的最高水平。
住房行业协会（HIA）近日发布的一份住房负担能力报告显示，疫情对房价的影响加上2018-2019年市场调整，使购房所需的典型收入从2018年6月的1.51个人收入降至1.29。
同时，RPM Real Estate的另一项研究显示，2020年单身购房者在新房市场大举回归，占到今年总销量的35%左右，而过去10年的平均占比为17%。
HIA首席经济学家Tim Reardon表示，自1998年6月以来，维州典型的单身人士收入（目前为8.9万澳元）不足以在维州买房，但维州住房可负担指数在今年6月份季度提高了6.9%，一部分原因是房价下跌，另一部分原因是工资水平提高。
Reardon预测，由于给游客的出租房减少，墨尔本租赁物业的可负担性也将有所提高，再加上未来10年房价涨幅有限(约2%至3%) ，这给一些想买房的人带来希望。
但是，RPM Real Estate的报告显示，那些想要购买新房的人必须提高预算，因为联邦政府2.5万澳元的HomeBuilder补助金导致需求激增，墨尔本最经济实惠的地块已经被“洗劫一空”。
Kelly说: “现在在售的价格都很优惠，大面积的地块都售空了，因为人们查看地块再权衡自己的情况，说‘我可以买大一点的地块，因为可选择的就这么多’。”
该公司6月份住宅市场评估显示，350平方米以下的土地销售占市场份额从2020年前5个月的41%降至35%，而350-450平方米的土地销售占市场份额的41%。
该公司分析的购房者调查数据还显示，2020年的单身购房者数量是历史平均水平的两倍，比2019年6月高出约10%。
Kelly表示，这反映出小地块以及联排别墅在新地产市场中越来越受欢迎。
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