最新!不得离家5公里!民航局再推回国限令!澳币汇率飙升!“百万房产区域”俱乐部迎来新成员

2020年07月22日 澳洲太平洋房地产



过去24小时内,维州新增确诊病例484例!

其中:
97例来自已知感染群
387例来源尚在调查

目前维州活跃病例总数达3408例,其中住院治疗205例,ICU监护40例。


  检测人群可申请1500刀隔离补贴  

今天维州再次创下新增纪录,维州州长在今天的发布会上表示:

7月7日至21日新增的3810例病例中,有3400例在出现症状以及去检测的时候都没有自我隔离。有大约50%的人在检测之后、拿到结果之前没有自我隔离。

州长说他对这个结果“非常不高兴,非常难过”,除非大家改变自己的行为,否则病例数据不会下降,而且6周的封锁还会延长。但是州政府还是没有做出升级封锁等级的决定。


州长只是强调:生病了去检测,检测等结果期间,不要上班出门,如果没法获得sick leave, 可以申请1500刀隔离补贴

但是根据The Australian的报道,虽然今天并未宣布,但州政府方面的确已经在考虑一些可能的选项了,

包括限制居民的活动范围在以家为中心的5公里半径范围内


政府:第4阶还太早

今天对于墨尔本来说意义重大,因为到今天为止墨尔本地区已经进入封城状态整整两周了。

不过在昨天,对于已经盛传了很久的 “4阶封城” ,维州政府依然认为

“现在谈还太早”

昨天州长明确表示:

“封城两周,本周三是一个重要的时间节点,我们已经说过了很多遍,疫情形势在好转之前还会更严峻。

在接下来要经过一段时间的稳定期后才会开始下降,

现在谈下一步的计划还太早!”


另外,维州首席医疗官Brett Sutton昨天的态度还更加乐观一些。

Sutton教授表示,根据两周之前的模型预测,

如果任由疫情发展,现在维州的每日新增将会达到1000例每天。

也就是说两周的封城的确已经开始起到积极的效果!

而且对于最先进入封锁状态的几大疫情热区,新增病例和社区传播都已经出现了更大程度的下降!


  澳币大涨  


澳币汇率又又又突然暴涨了...



目前澳币已经冲至几乎近期最高
破5恐怕就在这两天


目前澳币汇率大概

1:4.99

想要在5前换钱的各位赶紧抓紧吧!


  回国航班新规定  


现在回国又将颁布一项新规,民航局最新要求,中国要求赴华飞机乘客在登机前五天内完成核酸检测。

此项规定适用于搭乘赴华航班的中外籍乘客。

中国民航局连同海关总署和外交部在宣布这项安排时也说,检测应在中国驻外使馆指定或认可的机构进行。



检测时间:

5天之内。

注意时效性,如果您的机票是7月31日,那么7月26日-7月30日的检测才可以。

针对人群:

以目前的情况来看,虽然新规中指出是中外籍乘客,但目前急需回国的以中国公民为主,所以持有中国护照的民众要特别注意这条新规。

  澳央行:政府可借更多钱助力经济  

澳大利亚储备银行行长菲利普·洛威(Philip Lowe)敦促联邦政府增加借贷并增加公共支出,以支持澳洲经济复苏。


洛威先生说,澳大利亚经济的基础扎实,公共资产负债表稳固。



他表示,货币和财政政策措施也有助于为经济复苏提供“一座重要桥梁”,因为澳大利亚正面临上世纪30年代以来最严重的经济冲击,失业率达到22年来的最高水平。


在与新冠相关的《劳动力市场和公共部门资产负债表》演讲中,洛威表示,直接给家庭和企业提供现金支持,以及增加基础设施和工资补贴计划的公共支出是政府如何“解决问题”的示例。


他说:“这些措施有助于经济的发展,亦有助增强市民对经济的信心。因此,它们有助于市场恢复正常的支出和消费,而不需要持续的财政刺激。”


此番言论之际,联邦政府宣布将缩减其工资补贴的规模。



洛威先生称,以这种方式使用公共资产负债表不可避免地需要增加政府借款


他表示:“对于一个已经习惯于低预算赤字和低水平公共债务的国家来说,这是一个相当大的变化。但这是一个完全可以管理和负担得起的变化,为了国家利益,这是正确的做法。


  悉尼15个区房屋中位价首超百万澳元


房地产方面:


悉尼有15个区域的房价中位数首次突破了100万澳元!



它们主要位于Hornsby,The Hills和Sutherland辖区。由于创纪录的低利率助推了市场,在截至6月的12个月中,这15个区域的房价中位数上涨至100万澳元以上。


截止6月的一年内,房价上涨13.3%,悉尼房屋价值超过100万澳元的区域数量增加到209个。


REA数据显示,悉尼南部的Bexley是新百万俱乐部中增长最强劲的地区,价格上涨了266,000澳元,至125万。邻近的Arncliffe也超过了100万澳元。


Raine and Horne Bexley总监Sam Epsimos表示,来自内西区和东区的买家一直是Bexley地区房价每年上涨21.26%的原动力。 “这些买家正在推高价格,因为他们发现这些区域物超所值。”


“Bexley的地理位置也很优越,不仅城市就在附近,而且M5和新的M8几乎将这个地区连接到了悉尼的其他地区。”



Hornsby 辖区的三个区域Asquith, Mount Colah和Berowra Heights进入百万俱乐部。The Hills区域的Glenwood,Winston Hills,The Ponds也入选,而中央海岸的Wamberal的房屋价值增长了7.89%,达到101万澳元。


Parramatta辖区的Northmead房价也突破100万澳元。同时,Sutherland辖区的Jannali,Menai和Yarrawarrah以及Canterbury-Bankstown地区的Belmore和Picnic Point的房屋中位价也超过了100万澳元。


REA首席经济学家Nerida Conisbee表示,由于过去一年的强劲势头,在疫情期间,中位价格超过100万澳元的区域,房价保持稳定。


她说:“目前,房地产市场受到政府救市政策,稳定的银行体系,贷款机构允许延期还款和购房者积极信心等因素的支持。”


Conisbee女士说,百万俱乐部的15名新成员表面悉尼房价走向依然积极,特别是在靠近内城的地方。


她说:“随着15个新城区的加入,百万俱乐部成员总数达到209,如果买家预算在100万澳元以下,他找到内环或中环区域物业变得越来越困难。”


疫情期间,不少房产的价格仍然保持稳定增长,可见市场的火热需求程度。



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