正如很多专家普遍预期的那样，澳洲央行决定在11月降低官方利率，这将为明显复苏的房地产市场提供更多动力。

创纪录的0.1％的低利率将为仍然表现不佳的经济提供更多刺激。

如果银行将利率下调的优惠转移，那么对抵押贷款持有人来说显然是个好消息，并且将为经济带来更大的消费者支出潜力。同样，低利率对借贷成本较低的企业来说是个好消息，以抵消活动减弱和鼓励投资的情况。

降息对房地产市场也是有利的，因为它提高了人们的贷款承受能力，购房者可以用给定的收入支付更多的费用。澳大利亚的首都城市房屋市场现在显然处于复苏模式，平均房价记录持续在上涨。

随着买卖双方信心的恢复，拍卖清盘率的提高以及房屋价格的开始上涨，新房源和销售量都在急剧增加，在未来几个月可能还会进一步增加。

降低利率只会通过增加负担能力和信心来改善住房市场和房价的前景。并不是所有人都能从较低的利率中获利，而存款利率将从已经接近零的水平降低至较低水平，对于那些依赖银行存款收入的人来说是非常不利的。

而且，当基本利率趋近于零时，进一步降息的潜力显然受到了限制，澳大利亚央行不太可能达到这一水平。因此，我们认为0.1%的利率将会保持很长一段时间。