话说这些年，中国人在墨尔本买房、买地，甚至豪掷千金买下一整座购物中心，都已经不算啥新闻了。

这不，就在最近，

墨尔本又一座购物中心

被中国买家拿下了！

它就是位于墨尔本Epping区的

Coles Aurora Village购物中心

最近，一位来自上海的买家打败本地和海外的众多竞争者，以4450万澳元的价格成功将这座购物中心收入囊中！

这个价格虽然不是所有购物中心中最高的一个，但是2个多亿人民币说出手就出手，中国买家真是一如既往地“财力雄厚”啊...

当然，这么多钱可不是白花的，购物中心到手之后，立刻就能躺着赚钱！

据报道，Coles Aurora Village购物中心占地面积2.32公顷，拥有Coles和ALDI超市，16家专卖店，一座健身房和一座Coles Express加油站，还有一座可停放305辆车的停车场。

Coles已经和这座购物中心签了15年的租约，Aldi签了10年的租约。

这里的年收益率为5.6%，买下之后，每年都能赚到大约256.7万澳元的银子！

值啊！

负责此次交易的CBRE的总监Mark Wizel表示，这次的交易也表明，目前墨尔本的房产市场延续了2018年的趋势，即：

大规模的投资者正在从单纯的开发用地转向可以直接带来收入、并且未来还可以进一步开发增值的地产，比如购物中心。

单是在去年，华人投资者就接连买下了维州多座购物中心，总交易价值超过3.27亿澳元！

比如：

去年10月，一位香港买家以超过1.8亿澳元的天价，买下了墨尔本华人常去的一座购物中心——Burwood One；

去年6月，一个中国的财团以将近4000万澳元的价格，买下了墨尔本的Mornington Village购物中心；

去年4月，住在墨尔本的华人买家Laura Wong以4300万澳元的价格，买下了墨尔本的Stockland's Highlands购物中心；

看这样子，以后在墨尔本买房都out了，买购物中心才是最新的投资趋势？

不知道下一座被华人拿下的购物中心会是哪个呢？

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