这个世界上有两种人，
有房的人和没房的人。
没房的人天天抱怨房价上涨太快，房价太高，买不起房。
而那些拥有房子，并不止拥有一套房子的人，在偷着乐。
买房的人继续买房，观望的人继续叹息。
如果你十年前买房了，你就领先同龄人至少30年；
如果五年前你买房了，你就至少领先同龄人20年。
打败你的不是房价，而是再等等，等到姑娘嫁了人，等到全款变首付，等到首付凑不齐，等到……什么都被抢光。
最近常听到一个故事，寓意十足：
班主任把小明叫到办公室，问：“小明啊，你看你整天不学习，成绩也不好，你说你未来有什么前途啊？”小明却反问老师：“老师，你一个月工资多少？”老师一下子懵了：“一个月能挣四千。”小明说：“老师，我家有六套房，每月租金就三四万，你拿什么和我谈未来......”
在这个房价疯涨的年代，房子逐渐成为了绝大多数人的谈资，是否拥有房子成为了成功与否的一个非常重要的标准。
然而，在生活中还有一批尊崇理论的看客。把深思熟虑当做自己慢半拍的理论依据，做投资决策时搬出一堆七大姑八大姨的八卦说辞。最终错过一次又一次的投资商机，今天就来为大家介绍6种类型的看客：
纠结犹豫
手头有钱付首付的时候，看房永远带着挑儿媳妇的眼光，嫌七嫌八。楼层不行，朝向不好，阳台太小，客厅不好，一个厕所，格局一般等等。
不停地挑毛病，挑到最后连首付也付不起。
一步到位
想市中心，交通好，有学位，离公司近，绿化好，又想买大房子……可是囊中羞涩。想着再存几年，凑够首付一步到位。可是几年后你的首付又不够了。
香港人都用血的经验总结了：“先上车再说”。上了车再考虑换个好的座位。不上车永远追不上车的速度。
心里不平衡
看中的房子，结果查了一下，半年前比现在便宜一万，心理就不平衡了，觉得买亏了。索性不要了，再看别的。
错过的机会不可能再重来，不停地拿昨天的价格和今天对比是没有任何意义的，将来也会继续买不到。
未来方向不明确
不确定是否在这座城市发展，想着几年后也许会回老家，或者去别的城市。所以看房也不确切，犹豫不决，想买又不想买。一晃几年过去了。房价也升天，后悔当初没有定下来。
未来方向不明确，但目前能承受得起就先买下来，有房在手才安心，未来卖掉也不会亏。
爱听负面消息
看中的房子，上网一搜，有人说物业不行，有人说偏远，有人说房子质量不好，有人说远处有墓地之类的，一听到这些马上就打退堂鼓。
其实有些负面新闻是楼盘竞争对手放出来的，要懂得鉴别。
对政策过分期待
期待政策下来之后房价大跌，抄底而入。什么房产税什么营业税什么限购。总觉得有这些政策出来之后房价会大跌。
政策不会使房价下跌，反而是提高了买房门槛，加大了买房成本。这几年来的政策说明，所有的政策只是让楼市别那么热而已，目的并不是降房价。
四方地产送大家十字箴言
人生路漫漫，
买房常相伴。
那该如何进行理性的投资呢？
澳洲本地人对房产的态度？
根据数据显示，住宅地产是澳洲人最重要的财产。房产占家庭财富比重的51.5%，以总值将近6.6万亿澳元的规模位居澳洲资本市场榜首，是养老金市场的3倍，股市的3.8倍，商业地产的7.5倍。
和亚洲人一样，澳洲人也偏爱购买与投资房产，事实证明很多澳洲富豪以及政客也是靠房产升值淘到第一桶金并且有稳定的资产增值。
是否可以通过短期交易来获益？
了解澳洲房产的朋友相信一定会知道“炒房”这条路行不通。澳洲房产和中国房产最大的区别不单单是永久独立产权、精装修、规范的物业管理，较高的租金回报等等。
投资者更应该看清楚的是，澳洲的房产不是靠政策的扶持或对其他行业的限制来发展的，而是在成熟的市场条件下完成的自由交易。澳洲为什么每年都会建设新房，最根本的原因在于供需关系，相比于海外人士的投资，更多的是要满足本地人口的需求。
地点，地点，地点！
大家可能会发现政府机构以及专业预测机构提供的很多预测数据是以2031年作为一个节点，这恰恰是因为澳洲联邦政府斥资1342亿澳元开展的基础设施建设将会在2031年基本完工。此次的投入是澳洲历史上最大规模的基础设施投资。相当于修建67个悉尼情人港或者修建1118个悉尼歌剧院。
这次投资中包含：交通（977亿）、医疗（68亿）、教育与培训（30亿）、能源（54亿）、水利（15亿）、社区设施（38亿）、已完成项目（160亿）。
这些投资建设将如何悄悄改变我们的生活呢？而位于这些规划周边的房产是不是也在悄然升值为投资者们带来丰厚稳定的回报呢？答案不言而喻。
在选择购买房产的时候，很多人容易按房产类型区分它的增值表现，往往却忽略了首选要素，区域位置。
区域内如果涵盖着重要的政府规划，就会促进经济发展，增加就业岗位，带动住房需求。无论是买房需求还是租房需求都会让投资者们有稳定的收益。现实是，不是房子没有涨，而是你没有买对，所以在在选择时要多花心思了解未来趋势。
在做选择的时候，大多数人会选择在互联网上搜索相关信息，再结合身边人给的建议作出判断。作为一个理性的投资者，不妨找一位专业的房产投资顾问，多了解相关政策以及区域的发展和未来趋势。
在澳洲购房，房产投资顾问是很重要的一个环节，不仅会根据您个人的情况和具体需求给您提供专业的投资方案，还会在法律以及贷款、交房等事项上提供专业的建议和服务。借助专业人士的专业知识，实现方向正确，目标清晰的投资。
以下一些精品好盘等您咨询：
位于富人区Surrey Hills的精品联排别墅
【Surrey Hills】高品质三户联排别墅，独特设计风格，方正实用的户型，等您抢购！
这块华丽地块带有双入口，通过Essex Road和Canterbury Road，位置优越。由该房产漫步可至Chatham火车站，迷人的Maling和Union Roads，可至其中的著名咖啡店、文化店和精品店；片刻可至当地的一流学校和独立学校、公共绿地以及精美的公共设施。该房产位于Canterbury Girls中学和Camberwell高中学区。
位于Northcote一地双拼的别墅
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优秀的建筑设计让每间别墅都拥有充足和合理的生活空间
多样化的公共交通设施: 包括电车、火车和公共汽车
驱车19分钟可到达市中心
周边各种亲子公园和自然保护区林立
开车10分钟可以到达著名的Yarra Bend公园和高尔夫球场
处于一个黄金三角地带，从这里到墨尔本大学、Swinburn大学和拉筹伯大学都只需要15分钟车程
位于Chadstone豪华独立大别墅，占地近700平米
【Chadstone现房独栋别墅】近700平的大地块，配私人影院及超大户外空间与室内面积，创造不一样的优质生活体验
项目是一个占地697平米的优质精品别墅，是五房五卫的超大室内户型，配备私人影院和学习间，楼上设有四间豪华卧室均配有私人沐浴间，楼上的主卧更值得一提，设有一个像房间一样大的步入式更衣间，整体主卧面积46平米。同时项目配双扇大门，门脸气派高档，厨房的大理石台面瀑布式般沿至地板，更显档次，厨房的木色橱柜更是精心挑选，复古加现代化，提供予您不一样的体验。
Clayton South投资好房
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The Easton位于墨尔本著名的学区Burwood，距离市中心约15公里，靠近Burwood Highway、电车站、餐厅和咖啡厅。全新的一室、两室、三室公寓，带有观景阳台，可尽揽繁华的都市美景与墨绿的Dandenong Range风景。公寓设有安全入口，安全停车位，对讲系统，洗衣房，宽敞的公共休息室，小区内花园可供散步。距离华人区博士山（Box Hill) 仅10分钟车程。
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