涨涨涨涨涨!2020墨尔本房价或飙升14%,澳洲大城市涨幅破10万澳币!

2019年12月27日 澳洲太平洋房地产



我爱澳洲这片土地,但如果你问:我为什么眼里常含泪水?


我会告诉你:因为我对这土地爱的深沉......


想多了,其实是因为


太贵了......



不仅仅是吃的贵,生活贵,


最最主要的还是房价太贵



都说“衣食住行”乃人生“四大金刚”,但看着最近几个月澳洲强势上涨的房价(尤其是悉尼和墨尔本),不自觉的摇了摇头,开始独自心酸了起来……


而就在这辞旧迎新的时刻,房市又给有志青年“当头一棒”,


2020年的房价将继续飙升,

涨幅将超过10万澳元!




根据澳媒《每日邮报》于12月27日的报道,澳洲的房市仍将在2020年持续上涨,最大城市的房价的


涨幅将超10万澳元。


在经历了2018年的震荡之后,悉尼和墨尔本的房地产价格有望在2020年实现两位数增长。



如果上述预测成真,那么房价将超过2017年的峰值,房地产数据集团CoreLogic预计,悉尼的房价将于2020年飙升12%将使得中位数价格(现95.6249万澳元)上涨近11.475万澳元


墨尔本的同等房价将增长14%,使得中位数房价较目前(77.4023万澳元)上涨近10.8363万澳元


堪培拉和布里斯班也有望迎来两位数增长,增长率预计将达到10%,中位数分别上涨6.878万澳元和5.4399万澳元。


自2014年以来房价一直下跌的珀斯,将上涨6%,中位数增加近2.7203万澳元。



信用评级分析机构Moody's Analytics 和房地产分析机构SQM Research也认为,明年悉尼和墨尔本的房价将出现两位数增长。


金融市场普遍预计,澳洲储蓄银行将在2020年上半年再次降息,这将使得


现金利率达到0.5%的新低。



不过,如何在未来发展纷繁的市场中寻找隐匿的


价值洼地


也是一门不小的学问。



比如澳洲权威房地产网站Real Estate就在专栏文章中分析称,


Box Hill 附近,Rosanna和Bulleen这三个区和一年前的水平相比,目前的房屋平均价格要低上20%,


在各区房价普遍都在收复阵地的大背景下,上述情况可能会是一个“值得购买”的信号。



另外,一些传统大热区域,诸如CBD附近,South Melbourne,St Kilda和Armadale等“蓝筹股”,也是颇为推荐的对象。



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