图源：adelaidenow.com.au

最新报道称，阿德莱德已经与悉尼地产大亨Lang Walker最终敲定一笔交易，重新开发阿德莱德一片最珍贵的河滨土地。

图源：Walker Corporation

据报道，在关于耗资6.63亿澳元阿德莱德最珍贵的土地重开发项目近十年的讨论之后，经戏剧性改造的节日广场Festival Plaza将在3月的节日季开放。

根据南澳财长Rob Lucas与悉尼房地产大亨Lang Walker敲定的最终协议，将在广场上建造一座高达29层的办公大楼，其边界为议会大厦(Parliament House)、节日中心、赌场和King William Rd路。

完工后的Festival Plaza效果图  图源：ARM Architecture

Lucas表示，在耗资2.535亿澳元的这个公共广场的改造工程中，Walker Corporation集团将承担一笔巨大的、未具体说明的成本支出，作为对在包括为这座现已获批的27层办公大楼增加两层等方面让步的回报。

对Walker Corp集团做出的让步包括扩展这个节日大楼的租赁条款，使停车场和零售综合区的租期从68年延至最多99年, 三层零售综合区上方的额外空间租赁，以及允许该集团申请第二座大楼开发权的机制。

对于这个节日广场重建项目，州政府将出资2.13亿澳元，而Walker Corp集团将出资4.5亿澳元。

图源：Walker Corporation

这个公共空间的第一阶段计划于明年2月开放，包括一个大型的互动水景造景、对原来的Hajek Plaza广场翻新后的艺术作品、景观树和许多4.8米高的有设计的亭子建筑。

图源：ARM Architecture

一个有1646个车位的五层地下停车场于今年5月开放。

Lucas表示，这个重建项目最终将让21年来自由党人对Torrens riverbank河岸地区的愿景焕发生机，早在2000年时任财政部长的Lucas就已宣布了这一愿景。

Lucas表示，该协议将给南澳带来的好处将包括，Walker承诺在2026年6月前完成这个办公大楼和零售综合区的建设，并在明年1月前完成这个公共空间项目最大的部分。

办公大楼和零售综合区效果图 图源：Walker Corporation

图源：adelaidenow.com.au

辉瑞表示，其新冠药物对抗新冠病毒的有效性接近90%。图源：AFP

周末有报道称，辉瑞公司(Pfizer)开发的一种新冠病毒(Covid)药片已表明，该病毒导致的住院率和死亡率可降低近90%，并可能有助于结束这场大流行。

美国辉瑞公司(Pfizer)已经宣布，其治疗新冠肺炎(Covid-19)的药物的临床试验已显示，该药物非常有效，并称这是朝着结束这场大流行迈出的一大步。

自这场全球卫生危机开始以来，人们一直在寻找一种可以在家中治疗这种感染病的简单药片。到目前为止，所有的治疗方法都是通过静脉注射或疫苗注射。

辉瑞的抗新冠药物是继Merck后第二种此类药物，Merck实际上是一种用于抗击该病毒而重新命名的流感药物。辉瑞的这种药物是专门为抗击新冠创建的。

Merck的抗病毒药物  图源：AFP

Merck的新冠药物已被批准在英国使用。图源：AFP

辉瑞表示，这种名为Paxlovid的药物到达了使成年新冠肺炎病人住院或死亡的风险降低89%的效果，要知道这些病人发展为严重疾病的风险很高。中后期临床试验的结果非常好，以至于辉瑞将停止为该试验招募新人员。

数据的主要分析研究了来自北美、南美、欧洲、非洲和亚洲的1219名成年人。在症状出现后的几天里，他们其中一些人服用了这种试验性药物，另一些人服用了安慰剂，这样的试验连续了五天，每12小时服用一次。

辉瑞表示:“计划的中期分析显示，与症状出现3天内接受了安慰剂治疗的患者相比，与新冠相关的住院或因任何原因的死亡的风险降低了89%。”

10位服用了安慰剂的人死亡，而在服用了这种辉瑞药物的人中，没有人死亡。

辉瑞此前曾计划建立一个3000人的试验池，但在达到70%时就停止了，因为这种药物的这一效果非常有希望。

辉瑞将尽快向美国食品和药物管理局(FDA)提交这些数据，作为其为紧急使用授权（EUA）而“滚动提交”的一部分。

辉瑞公司首席执行官Albert Bourla表示:“这一新闻是全球遏制这场大流行的破坏的真正的游戏规则改变者。” 他补充称:“这些数据表明，如果监管当局批准或授权我们的口服抗病毒候选药物，就有可能挽救患者的生命，降低新冠感染的严重程度，并消除高达90%的住院治疗。”

目前，几家公司正在研究所谓的口服抗病毒药物，这类药物可以模仿Tamiflu达菲药物治疗流感的效果，将防止病情恶化。除了前文提到的辉瑞和Merck,默克，瑞士制药巨头Roche罗氏也在研发新冠药物。